对于每个买新房的人来说，交房的那一刻无疑是令人高兴的，但是买房并不是个简单的过程，其中也会发生很多闹心的事情。近日有消息称，成都一小区新房层高只有1米3，这到底是怎么回事呢？一般小区标准层高是多少？感兴趣的小伙伴们不妨一起来看看吧！

一、成都一小区新房层高只有1米3

近日，成都高先生买的新房交付，收房却发现，开放商承诺的精装跃层，层高只有1米3，1米78的高先生跪着都无法挺直腰板。当初在购房时，开发商宣传的是精装跃层，可是现在收房却发现，跃层的部分人无法站立，精装的部分有很多问题。楼梯如同跷跷板，轻轻一踩变左右摇摆。室内楼梯上的螺丝不需要工具便能取下。这样的精装房，让业主苦不堪言。

在业主们的购房合同中，并未对房屋层高做出明确约定。而在业主们提供的一张开发商的宣传资料上，却写着精装跃层，3.9米挑高客厅的字样。目前，业主们已经向当地住建局以及市场监管局反映此事，相关部门也已经介入调查。

二、一般小区标准层高是多少

根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”在这一文件中，关于住宅的层高的规定如下：

1、层高和室内净高普通住宅层高宜为2.80m；

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3；

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m；

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m；

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不住宅层高应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

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