一些地区在发展时就不得不将一些房子拆迁，用于建设一些公共事物，但是被拆迁的房子里面大多都是有主人的，所以政府要么会对主人进行合理的补偿，要么修建安置房让原来的主人住进去，那么无锡安置房土地出让金是怎样计算的呢？

无锡安置房土地出让金是怎样计算的

1、经济适用房主要分为两种，经济适用房管理的房子，一种是集资建房或者是回迁房，也就是我们经常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3％的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候需要缴纳百分之十的综合地价款。

2、要是房本上面加盖了方形章，并且写着按经济适用房管理，那就是3％的土地出让金。安置房是无锡政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等其他一些原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

3、无锡商品房是不用交土地出让金的，回迁房里面可能会有一部分商品房，是因为原房主被拆迁的房子是私房，所以回迁后也不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不需要交这个百分之三的，不过这种几率是非常小的。

无锡安置房土地出让金可以不交吗

根据相关的规定，无锡安置房土地出让金是必须要交的，土地出让金不是简单的地价，并且对于房屋住宅等项目，需要采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是所谓的地价。税额在大城市零点五元至十元，中等城市就是零点四元至8元、小城市0.3元至6元。

无锡财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费、具体比例应需要以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

那么以上就是对“无锡安置房土地出让金”的相关介绍了，通过上文我们可以得出，尽管安置房是政府分配给被拆迁人的，也是需要缴纳相应的土地出让金的，没有哪种房子有例外，都是需要交的，不过被拆迁人因此也可以住上新房，未尝不是一件好事。