6月6日，四川通川区农业农村局发布了《通川区城市规划区村（居）民自建房屋管理实施细则（试行）》，试行两年。农交网小编整理了四川通川区农村自建房标准2022，感兴趣的朋友不妨来看看吧！

一、四川通川区农村自建房标准2022

通川区村（居）民自建房屋应当符合以下标准（以下所称标准均指本条）：

（1）现有（或原有）住房为不能通过维修、加固、治理继续居住的D级危房、火烧房、地灾房。

（2）村（居）民自建房应当在已取得的宅基地上或规划聚居点建设。

（3）村（居）民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地，易地建房户其原宅基地需腾退复垦。宅基地面积标准为每人20-30平方米，3人及以下户按3人，4人户按4人计算，5人及以上户按5人计算；增加建房用地面积不得占用耕地、林地等农用地。房屋建筑层数不得超过两层，单层层高不超过4米；人均建筑面积不得超过40平方米，2人及以下户按2人计算。

如遇征地拆迁，按照《达州市征地拆迁补偿安置办法》（达市府发〔2018〕22号）规定的人均建筑面积政策补偿，超出人均规定且依法审批的建筑面积，按房屋重置价补偿标准进行补偿。违建建筑面积不予以补偿。

（4）已纳入历史建筑保护范围的村（居）民住宅，需维修加固的，按原层数、原面积和历史建筑景观风貌要求维修加固。属于文物保护建筑和控制性保护建筑范围内的危房改建，应当书面征得文物保护行政主管部门同意。

（5）建造房屋不得影响相邻人合法权益，也不得侵害集体公共利益。

二、四川通川区农村自建房材料2022

在符合申报承诺条件的基础上，建房人应当在建设开工前，到所在村（居）民委员会书面提出申请并提交以下材料：

（1）农村宅基地（或聚居点）建房申请表。

（2）建房人身份证及家庭户口簿复印件（核原件、交复印件）。

（3）土地权属证明材料及相关利害人意见。

（4）申请承诺书。

（5）公示照片。

（6）房屋设计图（可选择区住建局提供的图集）。

（7）农村宅基地（或聚居点）建房审批表。

村（居）民委员会将材料收齐审核签字盖章公示后报镇政府（街道办事处），镇政府（街道办事处）经行政主要负责人审签后依法依规予以审批，根据需要可组织相关部门进行联审。镇政府（街道办事处）要全面落实“三到场”要求，做到审批和实际相一致，防止批少建多、批甲建乙、建新不拆旧。

关于“四川通川区农村自建房标准2022”的内容就到这里，这里所说的村（居）民自建房屋是指原集体经济组织成员在其原有宅基地或聚居点建造的住房及附属用房，希望对各位有帮助。