宜宾市农村产权流转交易运行原则是什么?附交易品种一览!
2022-04-13 11:15:43来源:农交网阅读量:648
在宜宾市,权属明晰的农村产权可以入市流转交易,可以到当地农村产权流转交易服务站进行。那么,宜宾市农村产权流转交易运行原则是什么?交易品种有哪些?以下是农交网小编的介绍。
一、宜宾市农村产权流转交易运行原则
根据2020年7月29日宜宾市人民政府办公室印发的《宜宾市农村产权流转交易市场体系建设实施方案》《宜宾市鼓励引导农村产权入场流转交易办法》(宜府办函〔2020〕34号),宜宾市农村产权流转交易运行原则是:
1、非禁即入:法律法规没有限制的法人和自然人均可以进入市场参与流转交易。具体准入条件按照相关法律法规和政策执行。
2、合理设限:1万元以上的农村集体资产流转必须入场公开交易,防止暗箱操作。大宗的农村土地经营权、林权、集体经营性建设用地使用权、农村集体经济组织实施的农村土地综合整治项目招商等流转交易要依法经乡镇人民政府批准或县级以上行业主管部门备案。
3、严格审查:市县乡村四级流转交易服务场所(中心、站、点)要依法对各类市场主体的资格进行审查核实、登记备案。产权流转交易的出让方必须是产权权利人或其委托人共有产权交易须共有人同意,确保没有权属纠纷。产权流转交易的受让方应具备农业经营能力,除农户宅基地使用权、农民住房财产权、农村集体资产股权外,产权流转交易的受让方原则上没有资格限制。工商企业进入市场交易,应依据有关法律法规和政策,加强准入监管和风险防范。
4、公开发布:农村产权流转交易信息经审查后在成都农交所宜宾所公开发布。
二、宜宾市农村产权流转交易品种
1、农村土地经营权:以家庭或其他方式承包的耕地、草地、养殖水面等的经营权。
2、集体林权:除国有林地、林木以外的林地承包经营权、林地经营权及林木的所有权和使用权,包括自留山、承包山和集体统一经营的森林、林地和林木。
3、“四荒”地使用权:农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。
4、农村集体经营性资产:农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权。
5、农业生产设施设备:农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。
6、小型水利设施使用权:农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权。
7、农业类知识产权:主要包括涉农专利、商标、版权、植物新品种权、畜禽新品种权、地理标志和经省级认定的农业科技成果等。
8、农村集体资产股权:量化到成员的农村集体资产股份。
9、其他:农村建设项目招标、产业项目招商和转让,农村产权抵押融资,集体经营性建设用地使用权、农村房屋使用权交易,农村电子商务类项目和其它符合法律法规和政策的各种涉农类产权交易等。
总结:宜宾市农村产权流转交易运行原则有4个,交易品种有12种,交易方式有承包、租赁、出让、出租、入股、转让、作价出资或合作、拍卖、抵押等。希望本文可以对大家有用。点击:宜宾市农村产权交易