近年来，随着我省新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化稳步推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地和住宅闲置现象日益凸显。据了解，2021年江苏省农村闲置宅基地盘活政策已经发布，那么具体有哪些内容？

1、培育盘活利用主体

在充分保障农村村民宅基地合法权益和农民住房财产权的基础上，支持农村集体经济组织及其成员发挥主体作用盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

鼓励具有实用专业技术特长的科技人员、返乡大学毕业生、文化创客和农业高新技术企业利用农村闲置住宅下乡开展创意办公、电子商务、技术推广和创业服务等。支持返乡人员依托自有和闲置住宅发展适合的乡村产业项目。

鼓励有一定经济实力的农村集体经济组织对闲置宅基地和闲置住宅进行统一盘活利用，引导有实力、有意愿、有责任的企业有序参与盘活利用工作，带动当地产业发展和农民就业创业增收。

2、创新盘活利用机制

支持农村集体经济组织及其成员采取自主经营、合作经营、委托经营等方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。

结合“苏韵乡情”乡村休闲旅游、农业嘉年华、农博会、美丽田园乡村建设、万企联万村、农村人居环境整治、乡村公共空间治理等活动和平台，向社会推介农村闲置宅基地和闲置住宅资源，创造合作机会，促进资源利用。

支持各地统筹安排相关资金，用于农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用奖励、补助等。

3、推广盘活利用模式

综合考虑区位交通条件、自然人文资源禀赋、生态环境容量和产业发展基础，注意发挥地域特色、传统村落、传统建筑、传统民俗等优势，选择适合本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式。

鼓励利用闲置住宅打造农业产业型、田园山居型、古村民俗型、人文运动型、健康养生型等多类型的农村一二三产业融合发展项目，培育一批符合乡村特点的休闲旅游农业、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态。

支持采取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治。

4、开展盘活利用示范

支持选择党委政府重视、农村集体经济组织健全、宅基地管理规范、乡村产业发展有基础、农民群众参与积极性高的村庄，集中整合相关扶持资源，有序开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用。

突出山水田园资源、乡村特色产业和历史文化底蕴，打造民宿农家乐集中地、乡村旅游目的地、家庭手工作坊、文化科创空间等盘活利用样板点。

培育推介农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用示范点，总结可复制、可推广的经验模式，探索规范、高效的运行机制和管理制度，以点带面、稳步推开。