集体土地买卖怎么处理？如果想要买卖集体土地，你首先得是当前集体土地所在村的村民，否则是无法进行买卖的，本文将会通过法律条文为您介绍为什么无法进行买卖。

集体土地买卖怎么处理

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形导致该土地使用权依法发生转移的除外。”

集体土地不允许转让用于非农业建设，且只能在村集体成员内部之间转让。实践中，集体土地在同一个集体组织之间转让并且用于农业建设是有效的；若用于非农业建设的，该买卖关系无效。集体土地所在村村民与非本村村民进行的集体土地买卖是无效的。

集体土地证能买卖过户吗？

集体土地使用证原则上能过户。

一、过户要求：

1、农村，本村本组村民（农村户籍）

2、无住房3、符合一户一宅

二、过户所需要提供的材料

1、转让方的原土地使用证原件

2、已过户后买受人的房产证原件及复印件

3、买卖双方身份证原件以及身份证复印件

4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

集体土地能卖给私人吗？

村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地，但是没有权利进行买卖。同时要区分以下情况进行处理：

1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。

2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经过本村村民的会议通过，并且需要报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。

3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，并且不能用做非农业建设。根据农村土地承包法第47条以其他方式承包农村土地，在相同的条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

那么以上的内容就是小编为大家讲解的“集体土地买卖怎么处理”的相关内容了，大家在进行集体土地买卖之前，一定要了解清楚相关的法律知识，否则将会把自己置身于万劫不复之地，走上违法违规的道路。