2022年11月2日，如东县人民政府办公室印发了《如东县自愿有偿退出（放弃）农村宅基地进城购房补贴办法（试行）》（东政办发〔2022〕90号），明确了退出（放弃）农村宅基地进城购房补偿及补贴。那么，如东县农村宅基地退出补偿标准2022是多少钱？退出流程是怎样的？下面跟着农交网小编一起看看吧。

一、如东县农村宅基地退出补偿标准2022

1、农村宅基地退出补偿标准

（1）现有原宅基地资格权人仍为村集体经济组织成员身份，若其主动申请退出宅基地的，按应享受合法宅基地面积计算给予450元/㎡补偿，享受退出宅基地补偿后，不得再申请宅基地。

（2）现有原宅基地资格权人均已变更为非村集体经济组织成员身份的，若其主动申请放弃宅基地的，按合法宅基地使用面积计算给予300元/㎡补偿，享受放弃宅基地补偿后，不得再申请宅基地；原宅基地资格权人均已故的，其法定继承人主动申请放弃宅基地的, 按合法宅基地使用面积计算给予200元/㎡补偿。

（3）经审核符合享受宅基地退出（放弃）补偿的，所退出（放弃）宅基地的地面建（构）筑物、附着物等，由所在镇（区、街道）给予适当补偿（费用由属地负责）后，所在镇（区、街道）统一组织拆除复垦。

2、进县城购房补贴标准

自愿退出（放弃）农村宅基地后，农户（或房屋所有人）规定时间内在如东县城规划区内（东至东扶海大道，南至南环路，西至西环路，北至牡丹江路）新购商品住宅房屋的，按所选户型以每户一套建筑面积不超过144㎡计算，给予400元/㎡的购房补贴；如所选商品住宅房屋户型建筑面积小于144㎡，按所购商品房建筑面积计算补贴面积；如所选商品住宅房屋户型建筑面积大于144㎡，按144㎡计算补贴面积，差额面积部分不享受补贴。

二、如东县农村宅基地退出流程

按照“自愿申请→村级初审公示→镇级审批公示→签订相关协议→进城购房→注销已登记原不动产权利→备齐资料申请补偿、补贴”的流程。

1、自愿申请：需提供《如东县农村宅基地自愿退出（放弃）申请审批表》、户籍证明、村集体经济组织成员身份证明（仅限退出宅基地农户提供）、原宅基地及地面附着物的有效证明。

2、村级初审公示：所在村（社）初审合格后张榜公示（公示期7日），公示无异议后报镇（区、街道）建设局、农业农村局、自然资源所（分局）等部门审核，合格后报镇（区、街道）审批（审核、审批意见均在申请审批表上签注）。

3、镇级审批公示、签订相关协议：镇（区、街道）审批同意后，房屋所有人与村（社）签订《如东县农村宅基地退出（放弃）协议书》，腾出房屋、交出钥匙后，由所在镇（区、街道）组织统一拆除复垦，并由所在村（社）、镇（区、街道）出具《如东县宅基地退出（放弃）及地面附着物拆除复垦验收表》。

4、进城购房：自愿退出（放弃）宅基地并在规定时间内进县城购买商品住宅房屋的，可享受退出（放弃）宅基地补偿和购房补贴。自愿退出（放弃）宅基地但未在规定时间内进县城新购商品住宅房屋的，只可享受宅基地退出（放弃）补偿，不享受购房补贴。自愿退出（放弃）宅基地后，如农户（或房屋所有人）与其直系亲属在规定时间内共同进县城购买商品住宅房屋，且户主提供有效证明证实其系所购商品住宅房屋共有产权人的，可以享受宅退出（放弃）基地补偿和购房补贴。有效证明包括购房协议、不动产权证书及直系亲属关系证明等。直系亲属关系可以由户口簿直接予以证明，亦可由村（社）予以证明。

5、备齐资料申请补偿、补贴：农户（或房屋所有人）收齐资料报送村（社区）、镇（区、街道）经批准后领取退出（放弃）宅基地补偿和购房补贴。

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