3月14日，利川市人民政府关于印发《利川市农村村（居）民宅基地及建房管理办法的通知》（利政规〔2022〕1号），那么湖北利川市2022农村宅基地申请条件有哪些？由农交网小编带您一探究竟吧！

一、湖北利川市2022农村宅基地申请条件

利川市农村村（居）民申请宅基地建房必须符合下列条件之一：

（一）因乡镇（街道办事处，开发区，下同）、村（社区）实施村庄整治工程、列入农村土地综合整治项目需搬迁或改造的；

（二）因政策征收使用或者自然灾害等不可抗力因素影响的情形，需要搬迁的；

（三）原有房屋属危房，或者现有住房不能满足住房居住需要的；

（四）非独生子女家庭，确需分户申请宅基地建房的，符合公安户籍管理分户条件的（父母应随一方子女居住，不得与子女分户单独申请宅基地建房）；

（五）法律法规规定的其他情形。

有下列情形之一的，申请使用宅基地不予批准：

（一）一户多宅；

（二）村民出售、出租、赠与宅基地或其地上建筑物后，再申请宅基地的；

（三）家庭户中有人已享受过房改房（含经济适用房、集资建房）政策或已享受过政策性住房补贴；

（四）已批准享受农村五保供养待遇的；

（五）公务员（含参照公务员法管理人员）、事业编制人员（含参照事业单位管理人员）；

（六）夫妻关系延续期间、未成年子女与父母、（外）孙子女与（外）祖父母分户单独申请宅基地的；

（七）原宅基地或宅基地上房屋被依法征收后已享受住房安置的；

（八）历史存在的“一宅多户”需逐户申请宅基地，且因原房屋结构及安全不能拆除的，原“一宅”中的“多户”不愿共同迁移的；

（九）法律法规规定的其他情形。

二、利川市2022宅基地面积规定的限额标准

（一）宅基地审批应满足城乡规划、路政、住建、林业、水利、电力、通讯、燃气、供水、消防等行业部门约定的条件，实施相应间距避让。

（二）农村村（居）民使用宅基地建房，建筑层数不得超过三层（两楼一底），总高度不得超过12米（含坡屋顶）；附属用房应与住房建筑风格保持一致，楼层不得超过一层，总高不得超过5.5米（含坡屋顶）。倡导一村统一建房风貌，由村民代表大会从市住房和城乡建设局编制的住宅图集中选定本村建房设计图样。

（三）多人户申请宅基地占地面积不得超过140平方米，单人户申请宅基地占地面积不得超过70平方米。

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