2022年4月25日，京山市人民政府办公室发布关于《进一步做好农村宅基地和农房审批管理工作》的通知（京政办发〔2022〕9号），那京山市2022年农村宅基地申请条件有哪些？农房建设有什么要求？农交网小编就来说说吧！

一、京山市2022年农村宅基地申请条件

农村村民有下列情形之一的，可以以户为单位申请农村宅基地：

1.无宅基地的；

2.因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；

3.因国家重大项目建设和市委、市政府重大决策需要或现住房影响镇村建设规划需要搬迁重建的；

4.符合政策规定迁入村集体经济组织落户为正式成员，且在原籍没有宅基地的；

5.因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。

农村村民有下列情形的，不得申请农村宅基地：

1.多子女家庭中年龄未满十八周岁的子女要求分户的；

2.原有宅基地面积已经达到规定面积标准或能够解决分户需要的；

3.出租、出卖、赠与或以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；

4.其他不符合申请分户使用宅基地的情形。

二、京山市2022年农房建设有什么要求？

1.农村宅基地使用面积标准。使用农用地的农村宅基地面积每户不得超过140平方米，使用未利用地（建设用地）的农村宅基地面积不得超过200平方米，使用农用地的必须办理农用地转用手续。

2.农村村民进行住房建设，应当按规定办理农村宅基地和建房（规划许可）申请。未经批准，不得擅自开工建设。符合条件取得《乡村建设规划许可证》的，不得擅自改变规划许可的要求进行建设。

3.农村村民进行住宅建设，房屋建筑层数不超过3层，第1层层高不超过4米，2至3层层高不超过3.6米。房顶提倡坡屋顶，根据房屋建设所在地的规划要求，按照通用图样式建设。工程投资款超过100万元或者建筑面积超过300平方米的需办理施工许可证。

4.农村村民住宅外墙应做适当简易装饰，按照乡村振兴要求，完善房屋周边环境。

以上就是关于“京山市2022年农村宅基地申请条件”的内容，农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，未经批准，不得非法占用土地建设住宅，希望可以帮助到各位。