2022年西安市也是有拆迁计划的，若是大家对于拆迁地区名单有不了解的地方，不妨可参考下农交网找到并汇总的2022年西安市首批拆迁村名单，希望能给大家带来帮助！

一、2022年西安市首批拆迁村名单！

2022年西安市首批拆迁分为了棚户区及其城中村两个部分，具体名单如下：

（一）棚户区拆迁村名单

1、枣园巷以北：东起东关南街，西至环城东路南段，南起枣园巷，北至招商局广场小区。

拆迁计划完成时限：2022年4月底前。

2、李家分村：东起测绘东路，西至测绘西路，南起建设路，北至友谊西路(不含高层建筑及军产)。

拆迁计划完成时限：2022年4月底前。

（二）城中村拆迁村名单

根据统计，西安市三环以内、城六区共有“城中村”292处，其中187个“城中村”处于高楼的包围中。

1、雁塔区：杜城村、二府庄、西八里;

2、高新区：陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村;

3、经开区：郭家庙村;

4、浐灞生态区：安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村;

5、曲江新区：东三爻堡、井上村、东三爻;

6、国际港务区：深渡村、骞村，兰家村、杏园村;

7、沣东新城：镐京村、太平村;

8、航天基地：东兆余村;

9、阎良区：新跃村安芦组、新跃村凤中凤西组、聚宝村宝东宝西张官、聚宝村赵家组、农兴村新东新西组、麻张村柳东柳西组、阎良村陈家组;

10、灞桥区：三殿村、五星村、方家村、小寨村、赵东村、赵西村、神鹿坊村、湾子村、下庄村、董家村、曹堡村、安家村、上庄村、苏家营、枣园苏村、水沟村、马家湾、马家沟、东渠村、西康村;

11、长安区：西寨村、鱼包头村;

12、临潼区：胡王村。

（注：2022年西安市首批拆迁村名单来源于互联网，仅供参考！具体按当地政府公示为准！）

二、2022年西安市拆迁明细表！

2020年2月7日，西安市人民政府印发关于修改《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》的决定，其中就对西安市拆迁补偿标准作出了详细规定，具体如下：

（一）拆迁补偿

被征收房屋的建筑面积、用途，以房屋权属证书记载为准。

1、房屋征收决定作出后，应当对被征收人给予下列补偿：

①被征收房屋价值的补偿；

②因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿；

③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

（二）货币补偿

被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值的20%给予补贴。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

（三）产权调换

产权调换过渡期限：产权调换房屋为多层房屋（七层以下含七层）的过渡期般不超过30个月；小高层、高层房屋的过渡期限一般不超过36个月。

用于产权调换的房屋，应当符合下列规定：符合国家质量安全标准；产权清晰；达到入住条件。

被征收人选择房屋产权调换的，应当计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

①征收住宅房屋的，每月支付被征收房屋评估价值0.35%的临时安置补偿费。临时安置补偿费低于每月1000元的，按每月1000元支付。

②征收营业、生产加工业房屋的，每月支付被征收房屋评估价值0.6%的临时安置补偿费；造成停产停业损失的，每月支付被征收房屋评估价值0.1%的停产停业损失补偿费。

③征收办公用房的，每月支付被征收房屋评估价值0.6%的临时安置补偿费。

④征收仓储及其他用房的，每月支付被征收房屋评估价值0.3%的临时安置补偿费。

（四）搬迁补偿费

区房屋征收部门、开发区管委会应当按照下列规定向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁补偿费：

1、搬迁补偿费2000元/户。

2、涉及固定电话移机、空调、有线电视、宽带网迁装等费用，按征收决定公告之日的收费标准给予补偿。

3、涉及设备搬迁的，按照国家和省市有关货物运输价格等规定支付搬迁补偿费。

（五）按时签订补偿协议奖励

被征收人或公有房屋承租人在征收补偿方案确定的奖励期限内签订补偿协议并交付房屋的，按照以下规定给予奖励：

1、按每户不超过被征收房屋评估价值的2%给予奖励。

2、选择产权调换的，产权调换房屋套内建筑面积与被征收房屋套内建筑面积相等部分，除被征收房屋评估价值高于产权调换房屋评估价值外，不结算差价。

3、选择货币补偿的，按照不超过被征收房屋评估价值的20%给予奖励。

具体奖励标准应当在征收补偿方案中予以明确。