为了深化土地要素市场化配置、提高用地审批服务监管效能，对工业项目标准地的要求就不能放低。那界首市工业项目标准地是什么？工业项目标准地出让程序有哪些？

一、界首市工业项目标准地是什么

根据《界首市工业项目“标准地”出让方案（试行）》（界政办〔2021〕4号）文件，工业项目“标准地”是指符合园区产业准入标准，完成区域性统一评估，明确固定资产投资强度、亩均税收、能耗标准、环保标准、规划条件等控制性指标履约承诺出让的国有建设用地。

“标准地”适用于界首市范围内新出让的工业项目用地。高新区应根据工业项目实际情况确定是否按“标准地”出让，未按“标准地”出让的项目仍按现有工业用地出让有关规定和流程办理。

二、界首市工业项目标准地出让程序

1、出让准备

高新区负责做好“标准地”出让前期各项准备工作，按要求完成区域评估、基础设施配套等前期工作，同时做好项目招商引资工作。

2、明确标准

市自然资源和规划局出具地块规划条件，明确各类规划指标；高新区明确准入项目、亩均投资强度、亩均产出、亩均税收、环境标准、能耗标准等具体要求，形成《“标准地”投资建设协议》。

3、土地出让

在符合“标准地”出让条件后，市自然资源和规划局编制“标准地”出让方案，报市政府批准后发布出让公告，竞买保证金按地块出让起始价的80%确定。土地成交后，土地受让人与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与高新区签订《“标准地”投资建设协议》。

4、全程化监管

“标准地”出让后，高新区负责对《“标准地”投资建设协议》履行情况进行监督，市自然资源和规划局负责对《国有建设用地使用权出让合同》履约情况进行监督，住建、经信、行政审批等相关部门根据各自职责做好监管工作，形成全覆盖、全过程的协同监管体系。同时建立企业信用档案和信息共享机制，按现行相关标准实施社会信用管理，对失信企业依法依规由相关部门共同进行联合惩戒。

建立“标准地”监管体系，目的是为了加强对企业履约情况的全过程监管，同时建立奖惩制度，也能提升土地节约集约利用水平。以上就是农交网为大家带来的关于“界首市工业项目标准地及其出让程序”的内容，希望能对大家有帮助。