韩城市农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。那2022年韩城市农村宅基地申请条件有哪些？在申请农村宅基地时，要通过哪些审批程序呢？

一、2022年韩城市农村宅基地申请条件

《韩城市农村宅基地管理办法》（韩政办发〔2021〕38号）自2021年9月1日起施行，有效期至2026年8月31日，该文件中明确了韩城市农村宅基地实行“一户一宅”，以户为单位申请宅基地，确定为村集体经济组织成员的农户，符合下列情形之一的，可申请使用宅基地：

1、符合有关法律法规规定，因子女结婚等原因确需分户，而现有宅基地面积低于标准的；

2、因发生或为防御自然灾害、新农村建设、规划调整需要搬迁的；

3、因国家建设、公共设施和公共事业建设占用原宅基地，按规定应予宅基地安置的；

4、符合政策规定迁入村集体经济组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的；

5、符合法律、法规规定的其他情形。

农村集体经济组织或村民委员会应当保证至少有一个子女与其父母共同占用一处宅基地。

二、2022年韩城市农村宅基地申请审批程序

1、以户为单位向所在村民小组提出书面申请，填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》和《农村宅基地使用承诺书》，并提交户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件。涉及建新拆旧的，需签订退出原宅基地协议。

2、村民小组收到申请后，应当于5个工作日内提交村民小组会议讨论，对申请人是否符合申请条件进行初审，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内进行公示，公示期不少于7天。公示无异议或异议不成立的，村民小组在《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》中签署意见并将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织审查。

3、村集体经济组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权人意见等，并于5个工作日内完成审查。审查通过的，由村集体经济组织在《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》中签署意见，报送镇人民政府、街道办事处。

没有分设村民小组的，农户可直接向村集体经济组织提出申请，经村集体经济组织成员代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示，公示期不少于7天。公示无异议的，由村级组织签署意见，报送镇人民政府、街道办事处。

4、农村村民住宅用地，由镇（办）审核批准。对于符合申请条件、材料完备的，镇（办）应当及时受理，并在15个工作日内组织镇（办）农村经营管理机构、自然资源所、城建办、农办等相关机构完成联审工作。

镇（办）农村经营管理机构负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房申请是否经过村组审核公示等。镇（办）自然资源所负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制的要求。涉及占用农用地的，应审查是否已办理农用地转用审批手续。涉及住建、林业、水务、电力等职能机构的要及时征求意见，完成审查后镇（办）各机构在《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》中签署意见。

5、根据联审结果，镇（办）对农村村民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》，并将《乡村建设规划许可证》一并发放，并在所在村集体经济组织（村民小组）公开。

6、镇（办）要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关材料归档留存，并及时将审批情况及材料报送市农业农村局、自然资源局、综合行政执法局等部门备案。

7、对于地质灾害易发区内农村村民零散建房，办理宅基地审批手续时，应按照《陕西省地质灾害防治条例》相关规定进行建房选址地质灾害危险性评估。

注意，如果在原宅基地拆旧建新，同样按此程序申请、审批。大家对于“2022年韩城市农村宅基地申请及审批程序”有什么样的看法呢？想要了解更多农村资讯，欢迎关注农交网。