农村宅基地用地建房审批管理事关广大农民居住权益，涉及农业农村、自然资源、住房和城乡建设等部门，所以在申请宅基地是也要满足条件才行，那2022湖口县农村宅基地申请条件有哪些呢？湖口县农村宅基地用地面积标准有多大呢？

一、湖口县2022农村宅基地申请条件

根据《规范农村宅基地审批和住房建设管理的暂行实施办法》（湖府发〔2021〕7号）文件，湖口县2022农村宅基地申请的具体内容如下：

1、具有湖口县农村宅基地资格权的农村村民，符合下列条件之一的，可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地。

（1）家庭成员有两个及两个以上子女，因结婚或独立生活需要且在本村无其他房屋，可申请宅基地建房，但父母必须跟随其中一个子女共享同一宗宅基地；

（2）因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；

（3）经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

（4）原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的可以申请使用宅基地；但原有住宅拆迁时已按规定进行补偿安置的除外；

（5）县级以上人民政府规定的其他条件。

2、有下列情形之一的，申请宅基地不予批准：

（1）申请人年龄未满18周岁的；

（2）宅基地选址不符合村庄规划的；

（3）占用永久基本农田的；

（4）申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；

（5）申请位置在已查明的地质灾害隐患点、可能造成切坡建房的；

（6）将原有住房出租、出卖、赠与、以其他形式转让或者改作生产经营用途的；

（7）原有宅基地面积已达到两户或两户以上宅基地面积标准，要求分户的；

（8）其他不符合法律、法规政策规定的情形。

3、有下列情形之一的，农村居民不得改建、扩建原住宅：

（1）已安排新宅基地的；

（2）原住宅已被列入征地范围的；

（3）原住宅不符合国土空间规划的；

（4）原住宅属于“大九江”规划区范围，按规定只拆不建的；

（5）原住宅属文物保护单位或者历史文化名镇（村）保护规划确定保留的风貌建筑，县政府确定公布的历史建筑等；

（6）法律、法规规定的其他情形。

二、湖口县2022农村宅基地用地面积标准

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准为：（1）占用原有宅基地和村内空闲地以及利用新规划的宅基地建房，每户宅基地面积不得超过150平方米；（2）涉及占用耕地的，宅基地面积不得超过120平方米。

农村村民应当严格按照批准面积建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。超过规定的标准，多占的宅基地以非法占用土地论处。

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