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宅基地确权有争议如何解决?能确权吗?

2021-06-29 18:37:21来源:农交网阅读量:1413

众所周知,近年来,国家不仅加强了农村经济建设,也加强了对农村土地的管理,土地确权工作的展开就是为了更好的保障农民的权益。那么宅基地确权有争议如何解决?能确权吗?

一、宅基地确权有争议还会继续确权吗?

如果农村宅基地系有邻里土地或房屋有争议,是不能审批通过确权的,需要先协商处理好纠纷才能提交申请。

二、宅基地确权有争议如何解决?

根据我国《土地管理法》的规定,解决宅基地纠纷的办法,主要有三种:

1、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》第14条第2款规定:“个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”在《土地管理法》中第14条第4款还规定:“在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”

3、司法解决

《土地管理法》第14条第3款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第14条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但如果发生了侵犯土地所有权或者使用权的行为,被侵权人可以直接将侵权人起诉到人民法院,不需要按照流程先由行政机关处理。

处理原则包括:

1、依法保护国家、集体的宅基地所有权

2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权

3、宅基地使用权随房屋转移

4、尊重历史、面对现实

5、促进经济发展,维护社会稳定

 

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