因公共利益需要，为了切实改善居民生活环境，消除安全隐患，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、马鞍山市人民政府《关于印发马鞍山市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（马政〔2020〕20号）等有关文件规定，我区启动了金字塘22-5、34栋棚户区改造项目模拟征收工作。鉴于在规定时间内，本项目签约率已达到100%，现对该区域国有土地上房屋实施正式征收，前期发布的《金字塘22-5、34栋棚户区改造项目国有土地上房屋模拟征收补偿安置方案》自动转为正式方案。

一、征收范围：金家庄街道杨家山社区金字塘22-5、34栋。

二、征收期限：自《金字塘22-5、34栋棚户区改造项目国有土地上房屋模拟征收补偿安置方案》发布之日起至12月31日止。

三、征收补偿方案：详见附件。

四、房屋征收部门及资金账户：

征收部门：花山区土地和房屋征收安置事务管理中心，负责组织实施房屋征收与补偿工作。

征收资金账户：马鞍山市花山区土地和房屋征收安置事务管理中心，开户行：建设银行马鞍山湖东路支行，账号：34001658608053016607。

五、房屋征收实施单位：受花山区土地和房屋征收安置事务管理中心委托，金字塘22-5、34栋棚户区改造项目征收工作指挥部为本次房屋征收实施单位，负责房屋征收与补偿的具体工作。

六、相关问题的处理：

1、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

2、征收设有抵押权的房屋，依照有关法律法规执行。

3、征收有纠纷的房屋，由征收人委托公证机构将房地产有关事宜作证据保全，补偿费用做公证提存，先行征收，待纠纷解决后安置。

4、被征收人搬迁腾空的房屋经验收后，不得擅自拆除建筑物、构筑物、已作价补偿的装饰装修及相关的设施，擅自拆除的，由被征收人承担一切责任。

5、本征收范围内的被征收人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日之内向马鞍山市人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起6个月内，向马鞍山市中级人民法院提起诉讼。

6、征收人与被征收人在征收补偿方案规定时间内达不成补偿协议的、或者被征收人所有权不明确的，由征收部门报请区政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提出行政诉讼。

7、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决定规定期限内又不搬迁的，由征收人申请法院强制执行。

附件：《金字塘22-5、34栋棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》

花山区人民政府办公室

2020年11月19日

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