2021年关于建房的新政策已经陆续出台，而相关的拆迁政策也有了新变化。那么，2021年拆迁的新政策有哪些？实行拆迁新政策的影响有哪些？下面，我们一起来看看！

一、2021年拆迁的新政策有哪些？

1、提出“农地入市”政策。

这几年中，农村人口的数量，急剧下降，大部分村子的年轻人都准备去城市里工作生活，而且，为了工作方便我们国家的很多人也都在城里拥有了自己的新房子，由于在城市里已经买上了新的房子，所以对于农村的老房子他们也很少回去。虽然城里有房子，不会违背，我们国家一户一宅的政策，但是农村的房屋长期闲置也是一种浪费问题，要是能把这些长期没有人住的房子有效利用起来，那么对于农民朋友们来说，也是一笔可观的经济收入，能够给农民朋友们带来不少的利益。

所以，我们国家对此就专门提出了，“农地入市”的，这一项政策，这一政策的内容是可以讲农村里闲置房子的宅基地与农田，都可以转换为建设用地，一旦转换为建设用地，肯定会有不少的商家在这片土地上，开始商业性的建造，一旦之前土地的性质得到了改变。

那么，我们就可以正大光明的，在这片土地上建设一些运动场所或者小别墅，并且楼房建设完工之后还可以将其推出，又或者在这上面建设好之后，退出一款带有农家风外气息的特色民宿，这都可以实行的，将建设好的房子进行农家风味装修，打扮之后，一个休闲的度假场所就大功告成了。

并且随着土地贸易的快速发展，不用房屋拆迁，自己也可以利用土地实现赚钱的途径，从而在土地上建设企业，工厂，或者家禽养殖场给当地的村民们也可以提供更多的职位选择，既可以令村子的经济得到发展，还可以令自己得到不少的经济收入。

2、实行旧改政策。

我们国家在2020年的时候，就已经开始计划，改造3.9万个旧小区，3.9万这个数字，比2019年的时候，是多出了一倍多，并且有700万户的居民们受到改造的影响。

“旧改”这个政策，也就是说，不对之前的老旧房子进行拆迁，并且也不会再有拆迁补偿款。接下来我们全国各地，对于是之前的破旧房子，会进行重新的粉刷或者是装修，但是不会吧这些房屋进行拆迁。

二、实行拆迁新政策的影响有哪些？

这两个政策，如果执行起来的话，可能会对下面这两类人产生很大的影响，这两类人一类是，我们刚才所说的，为了得到国家下发的拆迁补偿款，从而购买那些破旧小区的房子，或者一些老房子，等待着我们国家进一步进行拆迁，这些人，想通过我们国家拆迁的方式来进行一夜暴富，显然这一类人会收到很大的影响的，并且这种行为方式也是不可取的。

另一类人就是社会上的一些炒房客，通常这些人指望着炒房为生。一旦房屋没有了所谓的拆迁户，那么房子的价格也很难被炒起来，并且接下来房子的价格都是平稳的运转的，对于那一部分炒房客们来说，是特别亏的。

以上就是小编整理关于2021年拆迁新政策的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。