大学住房制度改革也是教育改革的重要部分，大学集资房就是其中人们最为关注的话题，对于大学教师而言，只有方便舒适的住房环境，才能安心教育，因此很多教师职工都会购买大学集资房，那么大学集资房有产权吗？大学集资房买卖注意什么？接下来农交网的小编就来和大家详细的讲解一番。

一、大学集资房有产权吗？

１、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人。同理，大学集资房产权也可以归单位和职工共有。

２、集资房产权以整体产权形式属于大学，职工购买仅是房产的使用权，对房产没有完全产权。

３、如果本大学人员购房后剩余的余量房，非本大学人员可以购买，但要求出全价，可以拥有全部产权。

二、大学集资房买卖注意什么？

大学合作集资房建设需要报建，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列专业设计公司设计、规划之下而进行，集资房开发是在同一时期内大规模、大面积地进行。在大学集资房购买过程中还应注意以下几点：

１、别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。

２、为了避免不应有的损失，最好看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续，有无建筑规划许可证很重要。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的大学集资房用地可以获得政府保护。

３、要找专业开发商了解大学集资房开发商背景十分重要，这是让自己各方面权利得到最大限度保障的重要关键。

好了，关于大学集资房有产权吗以及大学集资房买卖注意什么这方面知识，农交网小编就为大家细述到这里了，现在，很多大学打着给教师建房子，实则进行私自售卖获利这种行为，对社会造成了不良的影响，因此在购买大学集资房时一定要了解清楚，避免自身权益受损。