农村宅基地是农民生存的根本，一般农民都会用来建房，但是随着土地制度的不断完善，宅基地建房的管理也变得越来越严格，那宅基地翻建审批手续是什么？农村建房应遵守哪些原则呢？

一、宅基地翻建审批手续

1、明确宅基地所处范围

如果宅基地属于城镇规划范围外，需要经过土管部门审批（比如翻建面积变动等等）。

如果宅基地属于城镇规划范围内，需要规划部门出具改建房屋选址意见及规划许可证。

2、审批手续

村民带着身份证、户口本、原本房屋的照片、土地使用证，去当地的土管所（通常是在土管所和住建所）办理审批手续，可同时申请危房鉴定，批准后村民就可以进行房屋改建了。

注意：有的地方对房屋建造时间限制，如果超时的话审批可能会认定无效，建议村民在办手续时顺带问一句有无时间限制等相关问题。还有就是危房鉴定是可以用来申请农村危房改造的，对于此类政策，村民可到当地村委会了解详情，消息会相对更准确一些。

二、农村建房原则

1、开工到场：建房开工前，向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，农业农村、自然资源等相关部门到现场开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。

2、审查到场：收到建房申请后，乡镇政府要及时实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。

3、完工到场：农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照标准及要求使用宅基地。

三、农村翻建房屋有补贴吗

农村翻建房屋主要是指因现在房屋无法居住，需要进行重新建的，因此可以理解为是危房改造补贴，这类房屋在翻建的时候，国家会给予一定的补贴，但情况要属实，需要待相关部门进行鉴定才行。但农村翻建房屋补贴但并非所有人都能申请到，只有满足低保户、五保户和建档立卡的贫困户条件的人群才能领到补贴。

另外，这三类人群还要符合以下条件才行：一是申请人只有一处房屋;二是拥有所住房屋的房产证明;三是原有房屋已经被确定为危险房屋。

总的来说，农村的宅基地进行翻建，需要走相应的翻建审批流程，随意自行翻建会被设定违建的可能。另外，如果没有取得房屋翻建审批手续，可以先行要求其采取措施消除对规划的影响，限期改正，并处罚款，并非一定要直接进行限期拆除，当然要视具体情况来定。