随着农村土地确权工作的结束，预示着以后想要在农村建房基本上是非常困难了，国家也对农村的宅基地实施了一户一宅的相关政策。下面农交网小编带来一户一宅政策细则，一户一宅违建要强拆吗？

一、一户一宅政策细则

1、农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地，其面积还不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村的村民应要严格的按照批准的面积和建房的标准去建设住宅，禁止未批先建、超面积的占用到宅基地。

3、经批准易地建造住宅的，应要严格的按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还给村集体。

4、农村的村民在出卖、出租、赠与住宅了以后，再申请宅基地的，不予批准。

5、对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，还要按照有关的政策规定分类去进行处置。

6、人均土地少、不能保障一户拥有着一处宅基地的地区，县级政府在充分尊重农民意愿的基础之上，可以采取到措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障了农村的村民实现了户有所居。

一户一宅的户如何界定即农村一户家庭只能拥有一处宅基地，而不能拥有两处甚至更多的宅基地，除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。这一立法的目的在于既要保障广大农民的居住权，防止出现农民居无定所、甚至无处居住的问题，也要防止一户家庭拥有多处宅基地造成土地浪费、降低土地利用效率的问题。

一般来讲，“户”是以家庭户型为单位，以成家子女为主体。两个以上子女达到法定婚龄的，可以分户，但分户不能作为安置宅基地的条件。

二、一户一宅违建要强拆吗？

一户一宅违建要不要强拆，需视情况而定：

（1）如果没有规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，也可以补办规划许可相关手续，不会被强拆；

（2）如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的，会被强拆。

此外，需要注意的是违章建筑拆迁没有补偿。如果对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

以上就是一户一宅政策细则的相关内容介绍。