近年来国家强制执行一户一宅的制度，在申请建房方面也管得“越来越宽”，宅基地轻易不能买卖，那现在在农村建房合适吗？农村建房有哪些必要的条件呢？在农村建房跟城市相比有什么优势？

一、现在在农村建房合适吗

到目前为止还是合适的。随着经济发展和城镇化建设，农村劳动力都在往城市里转移，但是正好相反的是，城市里的人反而想往农村跑了。农村土地就暂时而言，有很大的升值潜力，而且土地不用花钱买，这是城市里的商品房比不了的，农村建房仅仅需要投入建房成本，所以有在农村建房的资格的话，还是可以在农村建房的。

二、在农村建房需要什么条件

首先想要在农村建房，要求必须是农业户口，并且是该村集体组织的成员，才有使用该村集体土地的权利。其次，国家对于农村建设用地有明确的划分，因此农村建房必须要在规划区域内建房；最后则是要依法申请宅基地使用，获得建房许可证后才能建房。

三、在农村建房的申请程序

首先由需要建房的村民向村集体组织提出申请，村委会收到申请后要张榜公示至少15个工作日，再向上级政府提交用地申请；国土资源管理实地考察，确认无异议后上报乡镇政府审核，再报县人民政府审批；审批通过后即可批放宅基地，发放选址意见书，规划许可证，施工许可证，村民就能开始施工建房了。

四、农村建房跟城市相比有什么优势

农村建房的成本比城市买房相对要低一些，一般一二十万就能建一栋二层的楼房，但是城市买房的话，一二十万顶多只是首付，而且城市买房还需要有购房资格，在农村建房，基本上只要是农业户口，属于集体经济组织的成员，大多数情况都能申请到宅基地建房的。

总结：现在有一个现状就是农民往城市里跑，城市里的往农村搬，城市里虽然有各项福利，生活条件也更优异，但是近年来农村在国家的大力扶持下，农村的生活条件也越来越好了，所以在农村建房也没什么不好的。