承包土地被占怎么处理?有补偿吗?
2020-06-19 13:21:23来源:农交网阅读量:4014
近年来,农村人员外流,农村承包地被占现象也越来越多,很多外出务工农户对此表示很无奈,那么承包土地被占怎么处理?有补偿吗?
一、承包土地被占怎么处理?
一般来讲,农村承包地被占情况主要包括以下3种:
1、政府征收土地过程中发生侵占耕地的情况
对于当地政府征收土地中,不按程序和规定执行的,可进行投诉。有合理诉求的,可通过法律渠道逐级反映解决。
2、开发商侵占农民耕地
说是有侵占,那就是没有手续,那就要开发商出示相关的审批手续,与当地的国土局做好备案,召开相应的村民大会,将征地的证件出示。
对原耕地的主人赔付土地出让金,地上附着物补偿费,以及就业补助等。要按国家的当前的标准补偿,然后才能开发,否则村民有权制止,要求县级以上的国土局处理。
3、个人之间发生的侵占耕地纠纷
别人侵占我家耕地怎么办,别人侵占当事人的承包土地,是违法行为。当事人可以向村民委员会或者乡镇人民政府投诉,要求进行调解解决。也可以向县级农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院起诉。也可自行与四邻协商解决,也可请求村委会和政府解决。
二、承包地被占有补偿吗?
从上述分析中我们可以知道,不管是哪种承包地被占用的情况,农户自身都可以通过合理的途径寻求解决办法,并索要赔偿,只是这个过程比较劳心劳力。
因此建议大家如果打算外出务工,家里的土地最好不要抛荒,可以将土地流转给其他人耕种,并依法签订土地流转合同。这样的话,一年下来,也能收入一笔土地流转租金,并且不用担心自家承包地被占用的问题。
当然如果是国家征地占用,那么就不用担心这些问题了,国家和地方政府会按照当地的征地政策拟定征地补偿方案,并征求村民的同意,如果对补偿标准有异议,可以向上面反馈,会组织听证会来和大家协商。
综上所述,当自家承包地被占用时,先不要着急,先看是属于哪种占地情况,然后再分情况处理。