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农村搬迁安置补偿规定是怎么样的?农村搬迁每人补偿多少钱?

2020-06-18 15:26:13来源:农交网阅读量:1696

我国对于农村建设一直很重视,每年都会加大力度的建设农村,所以现在的农村才会越来越好,不仅交通方便,矮小的砖瓦房也变成了一幢幢有楼层的房屋,在这发展的过程中就会将原来的房屋进行搬迁用以开发项目,那么农村搬迁安置补偿规定是怎么样的呢?

一、2020最新农村搬迁安置补偿标准是怎样的?

1、草房补偿标准是1900元一平方米。

2、砖瓦房补偿标准是2400元一平方米。

3、楼房大于2层补偿标准是3300元一平方米。

4、预制砖结构补偿标准是2800元一平方米。

国家对于农村搬迁补偿没有做出相关的规定的详细说明,由于各地区经济发展情况不一样,在进行搬迁的时候补偿的标准会有所差异,一般一个地区要进行搬迁的时候会发布相关文件,其中文件中对于最新补偿标准会做出详细的说明,如果你所在地区要搞搬迁,请以当地政府发布的最新农村搬迁补偿价格标准为基准。

二、农村搬迁每人补偿多少钱?

1、宅基地补偿价格标准。土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。

2、土地征收补偿价格标准。据相关文件规定,土地补偿费是按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿,如果不能满足农民原有生活水平的,根据所在直辖市政府批准,可以增加安置补偿费,但是补鞥超过征用前三年平均总产值的20倍。

3、耕地安置补偿价格标准。耕地总数÷每人占有的耕地数量=每一个农业人口安置补助标准;每亩耕地安置补偿费计算方法,一般是被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍。

4、货币补偿相关标准。一种是按照宅基地每平米多少钱货币补偿给你;还有一种是置换补偿,指的是你们村子已经前部搬迁,会给你们安排一个安置区域,按照不同低价折换成多少平方米对你进行安置,一般会低于市场价格。

5、附着物补偿标准。这个补偿包含了房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等,当地政府会发布相关补偿标准实施方案。

三、农村搬迁安置补偿方式有哪些?

1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1:1.33的值。

2、货币补偿:就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。

随后就是房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。

总结:虽然现在国家对于农村搬迁安置补偿规定没有明确的出台文件,但是各个地区在进行搬迁之前都会提前发布补偿条例,所以安置补偿费都以当地政府出台的文件为准,如果你这方面还不是很清楚的话,可以去当地政府部门咨询一下。

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