国家对户口类型分为两种，一种是农村户口，一种是非农村户口，也就是城镇户口，这两种户口所获得的优惠政策是不一样的，随着土地越来越值钱，很多非农村户口也想回村建房了，但是非农业户口可以在农村建房吗？

一、非农业户口可以在农村建房吗

答案是不能！

国家土地改革，土地确权工作已经接近尾声，国家对宅基地的使用也越来越严格了。其中就规定了，宅基地是属于村集体财产，所以非该农村成员，是没有权利在宅基地上建房的。

在农村建房也好，申请宅基地使用权也好，必须要经过审批，实行住宅准建制度，村民在申请后先获得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件，才能动工。

注意：城市户口在农村建房是违法的，这种房屋是小产权房的一种，没有产权证，不被承认也不能买卖交易。

二、在农村建房的两个基本条件

1.是否本集体内组员：首先必须要有农村户口，如果没有户口，则不属于本集体，因此也不能使用本集体内的土地/宅基地；

2.一户一宅：虽然在之前也许有一户多宅的情况，但是在现下的法律规定中，国家仅允许一户一宅，这种情况下才可以在农村盖房子，可以减少闲置宅基地。

三、农村宅基地不能买卖交易

农村宅基地是福利用地，可以免费申请，不用缴纳转让金，一户一宅可以一直使用，但是农民不能买卖交易。即便是子女想要以买卖的方式获得父母自建房的产权证，也是不可以的，不过可以按规定继承。

总结：综上所述，非农业户口是不能在农村建房的，非农村户口没有宅基地的使用权，即便是强行建房，也不能获得产权证，房屋无法买卖交易，严重的违建也会受到相应处罚和拆除房屋。而农村户口也只允许一户一宅，无法多申请宅基地使用。