不管你买来的是什么房子，都是需要向国家缴纳土地出让金的，这是国家获取收益的一种手段，同时你也会获得土地的使用权，然后就可以将土地拿去种植、建设房屋，那么回迁房土地出让金是多少钱呢？

回迁房土地出让金是多少钱

1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的百分之七十补交土地收益等价款。

2、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的百分之十上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格(以下简称指导价格)的，应按指导价格计算价差。

3、买卖双方对指导价格如果有异议，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。

回迁房土地出让金在哪里交

回迁房的土地出让金是缴纳给我国国土资源部门的。并且法律规定提出过具体要求，主要内容是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

一、征地和拆迁补偿支出：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。

二、土地开发支出：包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

三、支农支出：包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

四、城市建设支出：包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

五、其他支出：包括土地出让业务费、缴纳新增的建设用地土地有偿使用费用、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

那么上述内容就是对于“回迁房土地出让金是多少钱”的全部讲解了，如果你的房子是回迁房，就可以按照上面小编讲述的土地出让金计算方式核算出自己需要缴纳的土地出让金费用，然后按照上述流程向相关部门缴纳。