农村宅基地不够怎么办,还能再申请吗?
2020-05-07 14:32:26来源:农交网阅读量:7965
如果自家农村宅基地不够怎么办,国家对于宅基地的管控是非常严格的,而且明确指出应该使用原有的宅基地和集体内的空闲地,修建房屋也需要得到相关批准。自家的宅基地不够咋办?能够向集体申请吗?如果申请需要满足那些条件呢?
一、农村宅基地不够分配主要有两种原因
1.本集体的面积确实很少;
2.宅基地分配不合理,分配混乱,导致饱得胀死,饿的饿死。
二、农村宅基地不够能申请吗?
1.本村集体经济组织的成员,符合分配条件,无宅基地的;
2.因为国家政策,村庄规划,导致需要搬迁重新安排的;
3.因为不可抗自然原因导致原有的宅基地不能再使用的;
4.现有的房屋为危房且不能再居住,且居住面积不满足人均分配面积的;
5.特殊情况。
三、宅基地申请条件
1.提出申请
建房申请人向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请。
2.村集体经济组织或者村委会受理
村集体经济组织或者村委会受理后,集体组织成员进行讨论后,有集体代表对讨论结果进行公布。
3.报乡、镇土地管理机构审查
村民会议或者村民代表会议同意建房并公布后,向乡、镇政府国土部门申报建房申请。
4.市、县级土地行政主管部门审核
乡、镇土地管理机构审核同意后,将建房申请等材料报市、县级土地行政主管部门审核。
5.市县级人民政府批准建房
市、县级土地行政主管部门对市县级土地行政主管部门提交的建房申请等材料进行审核。
6.申请建房需要提交的材料
①.《村民住宅建设和用地申请表》。
②.户口簿及家庭成年成员的身份证影印件。
③.拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到他人权益的,应该取得索权人的同意,且有书面协议。
以上就是农村申请建房的大致流程及所需要的材料。提示:上述只是一个概括性的流程及材料,具体还需要各位结合当地的规定进行细化。
农村宅基地不够的情况并不是个例,只是因为外出工作,并无暇顾及村里的闲置宅基地,或者并不知道宅基地的重要性,所以并未有太多人关注,其实随着政策的调整,农村的宅基地价值也相对提高,当你看到这篇文章时,请正确看待宅基地价值,以上也有明确申请的条例,无论是否有用,都应该依法享有自己的那一份。