2022年3月2日，平陆县人民政府关于印发《平陆县农村自建房规划管理实施细则（试行）》的通知，想了解平陆县2022年农村自建房有什么要求？宅基地面积标准是多少？跟随农交网小编的脚步来看看吧！

平陆县2022年农村自建房有什么要求？

村民宅基地以户为单位，一户只能拥有一处宅基地，村民新申请的宅基地面积每户不超过200平方米，建筑物和构筑物以墙外边为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积。

（一）建筑层数原则不超过2层，人均建筑面积不超过50平方米；

（二）新建住房退让道路距离：国道、省道不少于20米，县、乡道不少于10米，村、组道不少于5米；

（三）执行农村住房技术规范。农村自建房建设应满足国家和省相关技术规范和标准要求。按照下列技术要求执行：

1.高度：单层砌体结构房屋层高不应超过4.0米，两层房屋其各层层高不应超过3.6米；

2.间距：严格按照《山西省村镇建筑日照间距技术规定》执行；

3.建筑风格和色彩：村庄建筑及建筑群的建筑风格和色彩基调要体现不同地域、不同文化背景、不同民居传统和自然风貌等特色，形成独具一格的建筑景观。住房宜以坡屋顶为主，并注意平坡屋顶结合等方式的运用，增加建筑形式多样性；属于风景保护和古村落保护范围的村庄，建筑风格应与原有建筑保持一致，建筑高度应符合保护要求；

4.抗震：农村自建房应根据《山西省农村宅基地自建房技术指南（标准）》有关规定进行抗震设计；

5.消防：自建房总平面布局应符合《山西省农村宅基地自建房技术指南（标准）》有关规定要求；

6.农村自建房建筑物外挑突出部分垂直投影面积不得超出农村宅基地边界；

7.配套设施：农村住房应同步配建污水处理设施；农村集中建房点，给排水、电力通信、道路、广电、绿化、环卫和社区服务等配套设施同步规划建设，绿化覆盖率不低于30％。

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