文物建筑认养是指社会组织、企业及个人，通过一定程序，对特定文物建筑实施保护、利用、管理的行为。申请认养的主体，应为热爱文物保护事业、经济实力强、社会信誉高的社会组织、企业及个人。那桐城市文物建筑认养有哪些程序？认养主体的责任和权利有哪些？

一、桐城市文物建筑认养程序

根据《桐城市文物建筑认养管理规定》（桐政办发〔2021〕32号）文件的内容，桐城市文物建筑认养程序如下：

1、认养主管部门向社会公布文物建筑认养项目。

2、认养主体向认养主管部门或受其委托的项目实施单位提出认养申请。

3、按照程序履行报批手续，经市政府同意后签订认养协议。

4、按照协议约定实施认养。

认养文物建筑实行协议管理，由市文物主管部门、文物建筑产权人（或使用权人）、认养主体三方签订协议，没有明确使用权人的国有文物建筑可由文物主管部门、认养主体双方签订协议。认养协议应明确认养的文物建筑名称、建筑面积、占地面积、文物保护范围与建设控制地带、认养期限、投入资金及认养各方的权利与义务等。

二、桐城市文物建筑认养主体的责任和权利

1、认养主体的责任

认养期间，认养主体是文物安全直接责任人，负主体责任，应遵守文物保护法律法规，接受文物主管部门的监督管理，投入足够的资金和人力做好文物保护，履行以下义务：

（1）文物建筑的保养维修，定期检修检漏、清除杂草、清理排水系统、做好环境卫生。

（2）文物建筑的保护修缮，根据文物建筑的损坏情况，组织编制修缮方案、实施修缮工程。

（3）文物建筑的安全防护，健全安全责任制度，配置安全防护设施，确保文物安全。

（4）文物建筑的日常管理，健全保护管理制度，明确保护管理责任人，建立保护管理档案。

（5）文物建筑的内涵挖掘，鼓励收集与文物建筑相关的各类文献资料、图书档案，开展文物建筑与相关非物质文化遗产的研究，深入挖掘文物的文化内涵。

（6）文物建筑的展示利用，鼓励依法收集与文物建筑内涵相关的生产生活用具、民俗物品等作为展品，以实物与图片相结合的形式，举办固定或临时陈列展览。

2、认养主体的权利

认养期间，认养主体具有被认养文物建筑的使用权或经营权，但不得转让、抵押其通过认养协议取得的使用权和经营权。可以将文物建筑用作以下用途：

（1）认养主体的办公场所。

（2）博物馆、纪念馆和其他文化教育场所，向社会开放。

（3）文化旅游、文化产业的经营场所。

（4）乡村的文物建筑作为民宿、农家乐的场所。

认养活动遵循自愿的原则，坚持投入、受益相统一，充分尊重文物所有权人、认养主体双方意愿。以上就是农交网为大家整理的关于“桐城市文物建筑认养程序”以及“桐城市文物建筑认养主体的责任和权利”的全部内容了。