为进一步探索农村承包地“三权分置”模式，加快放活土地经营权，建立土地经营权委托流转机制，引导农村土地承包经营权规范有序流转，促进土地适度规模经营，平阳县出台了相关放活农村土地经营权实施方案。那2022年平阳县农村土地经营权委托流转程序有哪些步骤呢？对于土地经营需求流转，有哪些程序要走呢？

一、2022平阳县农村土地经营权委托流转程序

根据《平阳县加快放活农村土地经营权实施方案》（平政发〔2018〕163号）文件，2022年平阳县土地经营权委托流转程序如下：

1、土地委托

农户将全部或部分土地经营权，委托村集体代为转让，并与其签订《平阳县农村土地承包经营权委托流转协议》。

2、委托登记

村集体经济组织根据受委托地块的性质、用途、方位等情况，进行分门别类，向乡镇土地流转服务站提出书面委托登记，登记时应注明委托地块地名、面积、土地状况、委托价格、可经营范围、涉及农户数等信息。

3、信息发布

乡镇土地流转服务站将委托土地面积、土地状况、产业重点等信息，提供给县土地流转服务中心备案，并通过平阳县农村产权交易信息平台向社会公开发布。

二、平阳县农村土地经营需求流转程序

1、需求申请

土地经营需求方根据产权交易信息平台上获得信息，向乡镇土地流转服务站提出土地需求申请；或根据需求的土地面积、地块性质、产业用途、租金报酬等信息，通过产权交易信息平台发布，寻求意向出让方。

2、资格审查

乡镇土地流转服务站对流入方的营业执照、经营范围、投资能力、个人或企业资信等进行审查。

3、地块选择

乡镇土地流转服务站根据流入方的需求及经营范围，选择适合的委托土地，并在3个工作日内，由乡镇土地流转服务站、流入方一同对委托土地进行实地考察。

4、签订合同

流入方通过对地块实地考察后，有承租意向的，需与村集体经济组织签订土地流转意向书，并按当年租金的30%缴纳履约保证金。7个工作日内，由村集体经济组织与流入方签订《平阳县农村土地承包经营权流转合同》，根据合同约定交付土地。

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