买房是需要缴纳契税的，但是近期有消息称买房所缴纳的契税其实是可以申请退税的。不少公民对其说法真实性无法衡量。下面农交网小编就来说说契税可以退税是真的吗？

一、契税可以退税是真的吗？

购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：

1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;

2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;

3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。

二、契税退税能退多少？

1、农村户口首套房购买建筑面积90平方米以下的房屋，按照规定其契税是全免的；而其他户口按照1%征收。

2、首套房购买建筑面积90平方米以上，140平方米以下，按照1.5%征收；

3、首套房购买建筑面积140平方米以上，一般情况下是会按照全额3%征收。

三、办理了契税退税多久到账？

若契税退税的申请通过了，且当地税务局的工作人员对所提交的退税申请，做出答复后，则退税的钱会在4-6个月内，打到申请时所提交的退税银行账户上。届时还需要申请人自己亲自到银行查询是否到账。

在退税时，申请人所提供的银行账户一定要是实名制、活期和个人结算存折，且存款余额不少于50元人民币。

购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足一些条件，大家若是对其条件不了解的话，不妨可参考下本文，希望农交网的分享能给大家带来帮助！