农村产权交易是为了服务“三农”，实现农村集体资产保值增值和助农致富的目标。农村产权交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，那么余姚市农村产权可以采取哪些方式交易？交易费用怎么计算？请看看农交网小编的介绍。

一、余姚市农村产权可以采取哪些方式交易？

2021年9月3日，余姚市农村产权交易工作领导小组办公室关于印发《余姚市农村产权交易管理办法》的通知（余农产交办〔2021〕2号），余姚市农村产权可以采取以下方式：

1.竞价；

2.拍卖；

3.招标投标；

4.协议；

5.法律法规和规范性文件规定的其他方式。

二、余姚市农村产权交易费用怎么计算？

根据余农产交办〔2021〕2号文件内容，余姚市农村产权交易项目的实施主体是村股份经济合作社，农村产权交易项目委托代理机构交易的，代理费用收取应遵循以下原则：

1.设置计费基础

所有权转让类项目，计费基础为成交价；使用权转让（出租等）类项目，如果是分期收款的，以收取的第一期成交款作为代理费用计费基础，如果是一次性收款的，计费基础为总成交价。

2.采取标准控制

按照计费基础超额累进方式计算，控制标准包含由成交人支付的代理费用。代理收费标准参照市场价格，作如下建议：

①计费基础为20万以下的，分档费率为总额控制，代理费最高不超过0. 2万元；

②计费基础为20万-50万（含）的，分档费率为1.0%；

③计费基础为50万-100万（含）的，分档费率为0.8%；

④计费基础为100万-500万（含）的，分档费率为0.5%；

⑤计费基础为500万-1000万（含）的，分档费率为0.3%；

⑥计费基础为1000万以上的，分档费率为0.1%；

小编提示：单个项目上限为8万元，代理费用计算方式应在交易公告中明确。

总的来说，余姚市农村产权可以采取竞价、拍卖、招标投标、协议，以及法律法规和规范性文件规定的其他方式进行，关于“余姚市农村产权可以采取哪些方式交易”的内容就介绍到这里，希望对感兴趣的朋友有帮助，更多内容尽在农交网。