集体经营性建设用地入市是农村居民创收的一个好途径，但并不是所有的集体经营性建设用地都是可以成功入市，一般想要入市都是需要满足其条件和走正规流程的，下面农交网小编就整理了一些资料，来为大家解答集体经营性建设用地入市条件有哪些？

一、集体经营性建设用地入市条件有哪些？

1、符合国家产业政策、土地使用、生态环境保护等要求；

2、建设用地来源、土地产权明晰，界址清楚、无权属争议；

3、净地或地上建筑物、构筑物及其他附着物权属明晰；

4、具备开发建设所要求的基本条件。

集体经营性建设用地入市以及入市方式、价格、收益分配等具体内容应当按照法定程序经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村（居）民代表同意，并形成会议决议。

二、集体经营性建设用地入市流程是怎么样的？

1、申请

①一般其提交入市申请前是需要经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表表决同意；

②待其村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意后其土地所有权人或得到土地所有权人授权的实施主体可以向所在地乡镇人民政府递交入市申请书。

2、审查

①乡镇人民政府对拟入市地块的使用现状、权属状况、地上附着物状况等进行初审后，一般都是会出具是否同意入市的初审意见。

②市县自然资源和规划部门根据初审意见，会同有关部门对拟入市宗地是否符合入市条件进行审查。

3、地价评估及入市方案拟定

对审查同意入市的宗地，由入市主体委托有资质的单位进行地价评估，并拟定入市方案。

4、入市方案表决与审批

①入市方案应当经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表表决，并形成表决材料。

②入市方案经表决通过后，由入市主体提交给市县自然资源和规划主管部门。

③经市县自然资源和规划主管部门组织有关部门审查后，报请市县人民政府批准。

5、公告及交易

市县人民政府对于、集体经营性建设用地入市方案经批准后，再由市县自然资源和规划主管部门在中国土地市场网、省公共资源交易服务中心网站，以及本省主要媒体上发布入市交易公告。

6、签订成交确认书及公示

①一般在土地成交后，受让人、承租人应当在交易现场签订土地成交确认书。

②交易结果应当在集体经济组织事务公开栏和中国土地市场网、省公共资源交易服务中心网站等进行公布，接受社会和群众监督。

7、签订流转合同

①土地交易结束之日起20个工作日内，交易双方应当按照成交确认书或作价出资（入股）确认书的约定签订土地入市协议。

②土地入市协议应当包括土地位置、土地用途、土地面积、土地使用年限、土地使用条件、土地使用权出让金（租金）及缴交期限、土地使用权收回、违约责任等内容。

若是想要集体经营性建设用地入市成功的话，是一定需要满足上文所述的四大条件的，当然有些地区政策规定不同，入市的条件可能也会存在一定差异，通常需按照当地规定为准，希望农交网的分享能给大家带来帮助！