太原市古称晋阳，是山西省下辖的地级市（省会），也是太原都市圈的核心城市。2021年7月9日，太原市司法局发布了《太原市农村自建房屋管理条例（草案征求意见稿）》，8月9日已截止征集。2021年太原市农村自建房政策是怎样的？请看农交网小编的介绍！

2021年太原市农村自建房政策

1.宅基地标准

太原市村民的宅基地以户为单位计算，新申请宅基地面积每户不得超过二百平方米。

2.新建审批材料

太原市村民申请新批宅基地和自建房屋规划审批的，实行规划审批与宅基地审批合并办理，申请材料包括：

①农村宅基地和建房（规划许可）申请表；

②农村宅基地使用承诺书；

③申请人身份证和家庭户口簿复印件；

④符合条例要求的农村自建房屋设计图纸。

3.改建审批材料

太原市村民申请对原有合法来源农村宅基地上房屋改建、扩建和翻建的规划审批，实行申报承诺制，申报材料包括：

①农村宅基地和建房（规划许可）申请表；

②宅基地证明文件；

③申请人身份证和家庭户口簿复印件；

④农村自建房屋符合规划管控要求的承诺书；

⑤符合条例要求的农村自建房屋设计图纸。

4.选址避让

太原市农村自建房屋选址应当避让以下地区：地质灾害区、洪涝灾害频发区、地下采空区和地震断裂带等危险区域。如果一定要在这些地区建房的，应当符合实用性村庄规划，并且实施防灾减灾的措施。

5.建筑范围

太原市农村自建房屋包含以下建筑：

①农村自建低层房屋

指建筑面积在三百平方米以内、两层以下、跨度小于六米的农民自建自住或者村级组织建设用于办公室、警务室、卫生室、便民服务点、农产品加工作坊的房屋建筑；

②农村其他房屋

是指以上规定之外的其他农村房屋建筑。

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