一般来说，养殖用地指直接用于畜禽养殖生产及附属设施用地，根据我国《土地利用现状分类》可知，养殖用地属于农用地。那么养殖用地建房算违章建筑吗？养殖用地有什么新政策？农交网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

一、养殖用地建房算违章建筑吗？

养殖用地建房是否属于违章建筑要具体分析。

根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发〔2010〕155号）可知，生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007），按农用地管理。

所以养殖项目区域内的农业生产设施用房和农业附属设施用房不会被认定为违建，比如养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等，但要符合相关规划、建设安全和生物防疫等方面要求。

我国将农村土地划分为了农用地和建设用地，农用地主要是指耕地、基本农田，建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等。根据《土地管理法》第44条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可知，只要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，也可以在农用地进行房屋建设施工。

二、养殖用地有什么新政策？

国土资源部规定养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途行为。所以占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地进行审批，这也意味着土地承包人可以自主决定将耕地用作养殖，为从事养殖业提供了更多方便。

如果要占用基本农田从事养殖业的话，需要携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续，到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。只要手续齐全，在合理的范围内，就可以正常开展养殖业。

但是养殖用地也不是说建造就能建造的，主要需要满足环评设计的要求，不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层，并且必须要有《动物防疫条件合格证》，否则会对环境和生活造成影响。

以上便是对“养殖用地建房算违章建筑吗”的相关介绍，从中可以知道，养殖用地建房并不都是违建，只要依法办理审批手续，服务于农业生产即可。