各镇人民政府（街道办事处），区政府各部门、单位：

为进一步加强对土地价格的宏观调控和管理，引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经研究，决定调整建制镇和新城区片区基准地价，现予公布，并将有关问题通知如下。

一、调整范围。山口镇、夏张镇、大汶口镇、道朗镇、范镇、马庄镇、角峪镇、祝阳镇8个镇，以及岱岳区新城区片区。

二、基准地价内涵。土地权利状况为完整的国有土地使用权；土地使用年期为各类用地的法定最高年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年；标准容积率分别为商服用地1.5，住宅用地1.5，工矿仓储用地1.0，公共管理与公共服务用地1.2。

三、土地级别划分。主要依据区位、景观、环境、基础设施完善度等情况。

四、地价管理。土地使用权出让、转让、出租、抵押或改变用途，企业改制、兼并、破产以及原划拨土地使用权转让和变更出让土地使用条件的，应进行地价评估。

本基准地价自下发之日起施行，原已公布的基准地价同时停止执行。

泰安市岱岳区人民政府

2020年4月26日

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