温州地区近年来为了很好的发展，也进行了“城市更新”等一系列活动。在发展过程中避不开一系列的拆迁行为的。那么，2021温州拆迁补偿标准有哪些？下面农交网的小编就来解答一二吧。

一、2021温州拆迁补偿标准有哪些？

（一）补偿项目有哪些？

1、被征收房屋价值(含土地使用权、附属物和室内装饰装修)的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

（二）拆迁补偿标准

1、被征收人在征收补偿方案规定的期限内签订房屋征收补偿协议并按期搬迁腾空，经验收合格的，市或者区人民政府应当给予被征收人补助、奖励。一般其补助和奖励办法由市、区人民政府另行制定并公布。房屋征收部门应当根据调查结果拟定征收补偿方案，报同级人民政府。

2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收公告当日房地产的市场价格。

①被征收人选择房屋产权调换的，市或者区人民政府应当提供符合建筑工程质安全标准的房屋，并与被征收人计算、结清两处房屋之间的差价。

②被征收人选择房屋产权调换的，过渡期限为自被征收人搬迁之月起二十四个月;用于产权调换房屋为房屋征收范围内新建高层建筑的，过渡期限为自被征收人搬迁之月起三十六个月。

③过渡期限届满前，房屋征收部门应当交付用于产权调换房屋。被征收房屋为直管公房或者单位自管公房的，过渡期限自承租人搬迁之月起计算。

二、温州市区房屋拆迁补偿推行“房票安置”！

1、《温州市人民政府关于推进市区房屋征收补偿房票安置的实施意见》正式出台。该《意见》的实施，意味着温州市区拆迁安置模式将更加灵活多样化。

2、根据《意见》显示，房票是房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人重新购置房屋的结算凭证，房票样式由政府统一制定。

3、房票安置一般是由征收人比照货币补偿、产权调换政策，将相应的安置补偿权益货币量化，以房票形式核发给被征收人，由被征收人自行购买政府商定商品房、安置性商品房或其他安置房。

4、在全面推行房票安置的同时，货币安置和产权调换，也会逐渐退出历史舞台。

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