2021年农村土地经营权流转方式有哪些?流转合同内容有哪些?
2021-03-12 10:27:49来源:农交网阅读量:680
我们国家农业农村部发布的关于《农村土地经营权流转管理办法》于前几日开始实施。那么,你知道2021年农村土地经营权流转方式有哪些?流转合同内容有哪些?下面,农交小编带着大家一起来了解下。
一、2021年农村土地经营权流转方式有哪些?
1、承包方是可以采取出租、入股或其他符合相关法律与国家政策规定的方式流转土地的经营权。
2、出租,指的是承包方将部分或全部的土地经营权,租赁给他人用来从事农业的生产经营。
3、入股,指的是承包方将部分或全部土地的经营权作价进行出资,成为公司以及合作经济组织等股东或成员,且用于农业生产经营中。
4、承包方依法将采取出租、入股或其他的方式将土地的经营权一部分或全部进行流转的,承包方和发包方的承包关系保持不变,双方二人享有的权利及所承担的义务不改变。
5、承包方是自愿将土地的经营权入股公司发展农业产业化经营的,能够采取优先股等方式来降低承包方的风险。公司在解散时入股的土地要退回给原承包方。
二、农村土地经营权流转合同内容有哪些?
1、双方当事二人的本人姓名或名称、家庭住所及联系方式等。
2、流转土地的具体名称、四至、面积数值、质量等级、土地类型及其地块代码等。
3、流转的期限与起止的日期。
4、流转的方式。
5、所流转土地的用途。
6、双方当事二人的权利与义务。
7、流转价款或股份分红,及其支付的方式和时间。
8、合同在到期后地上的附着物以及相关设施的处理。
9、土地被依法进行征收、征用及其占用时相关补偿费的归属。
10、关于违约责任。
需要注意的是:农村土地经营权流转合同示范文本将由农业农村部进行制定。
以上就是小编整理和2021年农村土地经营权流转有关的内容,希望能帮助到有需要的朋友。