房产证是房屋的重要证件照之一，其是购买或建造房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。近期关于2021年给所有房子下房产证的消息不断在农村民众间传开。那么，2021年给所有房子下房产证是在怎么回事呢？

一、2021年给所有房子下房产证？

2021年给所有房子下房产证是假的。下发房产证除去房屋确权的影响还和其他因素有关，并不是所有的房子都是可以拿到房产证的，一般不符合条件的都是不能拿到房产证的，所以说2021年给所有房子下房产证是假消息。

2013年，国家正式提出在农村开展土地确权，现在农村土地确权已经进入了最后的冲刺阶段。不少农民朋友觉得土地确权证就是房产证。其实不然，想要产权完整不同的土地拥有的证件也是不一样的。

（一）耕地

1、农村土地承包经营权证书

农村土地承包经营权证书是保证土地的使用权的，只要有这个证书，你的土地就只能你使用，别人不能使用！

2、农村建设用地使用权证书

一旦面临被征地，这个证书能够给带来很大的经济价值，屋主才能够拿到征地补偿等权益！

（二）宅基地

1、宅基地使用证书

宅基地证是证明户主具有宅基地使用权，这是土地确权的基本证书，如果没有这个证书，就能证明你家房屋所占用地是自己的！

2、房屋产权证书

城市房子有房产证，农村房屋同样有房产证，给农村房屋颁发房屋产权证即不动产权证书,这是国家最新做出的尝试;但是，这个证件是所有证件中最难拿到的。

根据国土部最新发布的数据显示，目前，我国已经累计颁发不动产权证书4226万多本，也就是说，很多地方的农村农民都已经陆续开始拿到了最新版的不动产权证书。但房产证的领取是需要符合要求的，以下三种情况是不能拿到房产证的：

（一）没有审批，私自建房的

农村建房不但需要得到审批，还要有相关的建房手续，如果建房是没有获得合法审批手续的，将很难拿到房产证，甚至还会面临被拆除的风险；

（二）在新宅基地上建房，老宅基地没有拆除的；

农村宅基地需要遵循“一户一宅”的原则，如果在新获得的宅基地上建房，而老宅基地房屋没有拆除，或者老宅基地没有退还给村集体，就违背了“一户一宅”的原则，那新房屋就拿不到房产证了；

（三）户口迁出本村后建房的

如果在本村建完房子，但是，期间将户口迁出本村了，那么，则意味着建房者不再属于本村集体组织成员，就失去了宅基地使用权，当然，房产证就随之拿不到了。

二、农村房子办房产证步骤

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。

2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批。

3、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。

4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

以上就是农交网小编带来的2021年给所有房子下房产证的内容分享。希望本文能给大家带来帮助。