农村自建房申请面积是怎么计算的?农村自建房申请以什么为单位?
2021-03-02 17:42:41来源:农交网阅读量:5502
现在的农村发展的很好了,很多人宁愿在农村建房子,也不愿意在城市买房。如果要在农村建房,需要写建房申请,且建房面积也要写好。那么,农村自建房申请面积是怎么计算的?农村自建房申请以什么为单位?这里由农交网小编为大家介绍。
一、农村自建房申请面积是怎么计算的?
地区不同,农村自建房申请面积标准不同,且家庭人数不同,农村自建房面积限额也是不同的。
1、湄潭县
根据2020年9月28日湄潭县人民政府办公室印发的《湄潭县加强农村宅基地管理的实施方案(试行)》(湄府办发〔2020〕59号)可知:
村民建房申请使用宅基地用地,其面积不得超过以下标准:(1)城市郊区、坝子地区,每户不得超过130平方米;(2)丘陵地区,每户不得超过170平方米;(3)山区,每户不得超过200平方米。
宅基地的用地面积限额为:3人及3人以下的农户80平方米以内;4人及4人以上的农户,宅基地用地面积按照人均30平方米计算,最高不得超过上述最高限额标准。城市郊区、坝子地区、丘陵地区、山区以县自然资源局划分的区域为准。
2、汝州市
根据2020年8月12日汝州市人民政府办公室印发的《汝州市农村宅基地改革和农民自建房管理工作实施方案》(汝政办〔2020〕92号)可知:
农村村民建设住宅,每户宅基地用地标准为:(1)城镇郊区和人均耕地一亩以下的平原地区,每户用地不得超过二分;(2)人均耕地一亩以上的平原地区,每户用地不得超过二分半;(3)山区、丘陵地区,每户用地不得超过三分。
二、农村自建房申请以什么为单位?
农村自建房申请通常是以“户”为单位,而“户”的认定,以公安机关登记的户籍资料为基础。申请农村建房,必须“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。
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