房屋买卖的情况在当下是非常常见的情况，相信大家对这方面相关的信息也是非常关注的，毕竟在生活中可能会遇到相关的问题，而得不到解决。接下来，我们来解读产权人配偶去世房屋能买吗这个问题，对于办理房屋产权登记流程有哪些大家应该也不会错过的，看完记得关注我们！

一、产权人配偶去世房屋能买吗？

可以买，产权人配偶正常情况下，是该房屋的共有产权人，如果去世，涉及到房屋财产继承问题，所以在这个情况下，产权人只占有房屋的一半产权。所以买卖时必须有其配偶去世的合法证明，以及房屋继承人的同意出售的证明，说起来这个是比较麻烦的，建议到当地的房屋管理部门详细询问为佳。

二、办理房屋产权登记流程有哪些？

1、申请

办理房屋产权登记时，首先需要由申请人提出房屋产权登记申请，该申请可由房屋产权人的提出，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人在提出房屋产权登记时，需向相关的登记机关提交有效的相关证件，理人还应向登记机关提交书面委托书。

2、受理

房屋登记机关接受房屋产权登记申请之后，需要对申请人所提交的相关资料进行审查。如果申请人资料齐全并且合理合法，登记机关需要进行受理，并发放给申请人受理通知书，如果不受理，则需发给申请人不予受理通知书，并说明不受理的理由。

3、调查

登记机关对房屋产权登记申请人的房屋进行调查，查明房屋的现状。审查内容主要包括房屋的位置、结构、房屋建筑面积等。

4、公告

房屋登记机关在对申请人提供的相关资料进行审查后，将发布核准房屋产权的有关事项的公告，房屋产权人可在定的期限内向房屋登记机关提出异议，通常时间为30天左右。

5、发放证书

申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，房屋登记记机构应当决定予以核准登记，并且发放相关证书。

通过上文我们了解了产权人配偶去世房屋能买吗这个问题的解说，看到这里大家应该也明白了，对于办理房屋产权登记流程有哪些还请大家不要错过了，日后必有可用之处的。