随着现在社会经济的逐步发展，同居关系愈发普遍了，而很多家庭就男女双方结婚买房的情况也屡见不鲜吧，但是没有登记结婚却分开后，就不知道房屋产权应该怎么处理。今天小编就来和大家好好的讲解一下未登记结婚的房屋产权如何分割以及产权分割协议怎么写。

一、未登记结婚的房屋产权如何分割？

根据最高人民法院作出《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

1、有协议的，按照协议处理。

2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

3、协商不成，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对双方共同出资购买的房屋，在分手时划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

二、未登记结婚房屋产权分割协议怎么写？

男方：

女方：

男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：

1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归所有30%归所有。

2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归所支付，30%的归所支付。

3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。

4、双方未尽事宜可以协商解决，双方所达成协议与本协议都具有同等的法律效力。

5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。

男方：

女方：

年 月 日

以上这些内容主要是小编为着重介绍的关于未登记结婚的房屋产权如何分割以及产权分割协议怎么写相关知识，看到这里大家应该都清楚明白了吧，关注农交网，带你解锁更多新认知。