经济适用房大家都不会陌生了吧，它是国家推出的一种福利房，以此来解决普通老百姓住房困难需求，而购买了经济适用房，任何人都会先要办理产权证，那么经济适用房产权证可以加名字吗？经济适用房能贷款吗？下面小编就来和大家全面的阐述一番。

一、经济适用房产权证可以加名字吗？

经济适用房产权证可以加名字，如果是夫妻加名字，在加之前，要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件；在房管局大厅等待叫号，因为各地政策不同，收取费用也就不同，但是大部分地方收取80元工本费、5元贴花费和25元制图费；证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成，在10个工作日(节假日顺延)之后，前往房管局大厅领取经济适用房新产权证，这时产权证上就是两个人名字。经济适用房添加夫妻名字，婚后还款应该立有书面约定以及凭证。如果是其他人则需要满三年才能添加名字。

二、经济适用房能贷款吗？

1、买经济适用房可以贷款，经济适用房贷款方式操作过程基本与商品房个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。

2、经济适用房5年以上获得彻底产权后，能够贷款购房。银行发放借款条件首要看所要出售房子产权，即便呈现坏帐等状况，银行会比对简单处理。只有获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件购房者就能够请求借款。

3、经济适用房贷款是被借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造借款。被借款人是指中华人民共和国境内依法建立商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得房地产开发资格的房地产开发公司。

看了上面小编着重为大家介绍的关于经济适用房产权证可以加名字吗及经济适用房能贷款吗这方面知识，相信大家对此都了解透彻了吧，如果想要在经济适用房上加名字时，可以按照上面小编提到的准备工作，到房屋所在地的相关部门申请办理。