人尽皆知房子产权证是尤其重要的凭证，同时也是房子权属证明不可或缺的证件，因此只要是房子到手后，都会先去办理产权证，那么安置房不办产权证有什么后果？安置房过户注意什么？接下来小编就来和大家好好的讲解一下。

一、安置房不办产权证有什么后果？

1、无法申请贷款

如今买房子，大多数购房者都是通过银行贷款购买，如果要全款买房的话，对于很多家庭来说，要买一套房子，只能等到自己老了才能存好钱，因此贷款买房有很多好处。但并不是所有房子都能申请银行贷款，且只有合法登记后才能够真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常上市买卖。在大多数银行看来，安置房若不办产权证，那么它的产权不明确，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

2、无法过户

不动产权证是证明房屋产权归属重要依据，房屋买卖交易之后，买卖双方依据产权证来办理过户手续，如果在没有房屋产权证的情况下，安置房买卖双方就无法到房管部门办理过户手续。很少有人愿意冒这样的风险去买安置房，即使是有人愿意买没有产权证的安置房，买卖双方签订了安置房买卖合同也不受法律认可，一旦有一方违约，出现纠纷就麻烦了。

3、拆迁没有赔偿

随着当下城市的发展，一些近郊房子开始逐渐被拆除，如果所购买的安置房刚好属于这个范围，购买安置房之后，如果所在地块被征用，没有产权证将不能获得补偿款。

二、安置房过户注意什么？

1、安置房需要5年时间才可以过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部产权。另外，需要注意拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上名字是不是一样，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名可以去房管局变更。

2、安置房买卖能否过户要看土地证性质是国有还是集体，是否能上市交易；能上市的可以买，不能上市交易则是小产权房，不适合买卖，小产权的安置房不能过户。由于拆迁户安置房是政府补贴给当事人，所以必须是当事人才能办到房产证，一般都比较长时间才能办下来。

好了，关于安置房不办产权证有什么后果以及安置房过户注意什么相关的知识，小编今天就说这么多了，所以没有办理产权证的朋友，赶紧去办理吧！