确权之后农地可以卖掉吗?农地确权漏了亩数怎么办?
2020-11-03 11:24:51来源:农交网阅读量:1492
农村确权工作在2020年基本上也是到了尾声,大部分农民都已经办理好了相关确权手续。但不乏也村民问确权后的农地还可以流转吗?接下来,小编就来和大家说说确权之后农地可以卖掉吗?
一、确权之后农地可以卖掉吗?
在交易前,需要明确的是确权之后的农地不可以卖掉的,这主要是因为农地是集体所有,村民只有使用权,是不能卖掉的。但是农地是可以转让的,其流转是使用承包权而不是所有权。转让后原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止,就相当于农地被卖了。
1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线。
二、农地确权漏了怎么办?
农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救:
1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请;
2、如果登记机关接受申请,则需要去补办登记;
3、如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议;
4、如果行政复议结果还是不予接受,那么农民可以向法院提起上诉维权。
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
三、农村土地确权亩数不对能改吗?
土地确权亩数不对是能改的。但是程序比较复杂,具体如下:
1、农户需要先在村集体说明情况,开具亩数不对证明。
2、然后将证明提交给土地确权登记机关,并再次说明相关情况。
3、接着确权登记机关相关人员就会进行实地测量;
4、重新审核后确实亩数不对就可以给予重新确权登记。
关于确权之后农地可以卖掉吗的相关知识小编就讲到这里了,希望本文能给大家带来帮助。