土地承包地到期续二十年犯法不?土地承包到期后如何续约?
2020-11-02 15:29:20来源:农交网阅读量:3000
农村土地承包都是有期限规定的,不少承包方在承包合同到期后,想要续约二十年继续承包土地进行经营,但是不知其是否符合法律规定。那么,土地承包地到期续二十年犯法不?小编就来和大家解答一二吧。
一、土地承包地到期续二十年犯法不?
土地承包地到期续二十年是不犯法的。但能否继续承包成功,是取决于发包方的意愿的。
如果发包方继续对外承包土地,在同等条件下,如果原合同有优先承包权的规定,同等条件自己可以优先承包。原合同没有规定,自己主动与发包方协商,获取优先承包权。
对于土地承包续约期限,也是遵循相关法律进行规定执行。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
二、土地承包到期后如何续约?
土地承包到期后,可以和村委协商,重新签订承包协议。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条规定:土地承包应当按照以下程序进行:
1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
4、公开组织实施承包方案;
5、签订承包合同。
三、农村土地承包有什么规定?
1、我国实行的是村民自治制度,在《农村土地承包法》规定了家庭承包方式的承包方是本集体组织农户的前提下,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准才可承包;
2、集体所有土地可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准,属于对外承包的一个必经程序,不经过这个程序的对外承包的合同,是无效的。
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