承包的果园可以贷款吗?可以转让他人吗?
2020-10-15 14:27:51来源:农交网阅读量:4079
在农村承包果园的这种现象,想必大家应该都是屡见不鲜了吧,而在承包果园经营期间,肯定需要一些投入,但是由于没有多余的闲钱,因此就想要用承包的果园来贷款,那么承包的果园可以贷款吗?承包的果园可以转让他人吗?下面就随着小编一起来看看吧。
一、承包的果园可以贷款吗?
承包的果园能贷款,承包果园属于种植业,如果农民有资金问题,可以寻求本地银行、信用社的帮助,申请农户贷款,符合条件的还可以享受国家提供的贷款政策,比如财政贴息、额度优惠、税收减免等。承包果园申请贷款,申请人需持有果园承包营业执照,经营年限一般要求一年以上,申请贷款人的年龄需在18-60周岁之间,且在央行征信报告无不良记录,还有收入证明等资料,去银行或信用社办理手续,符合条件就可以下款。
二、承包果园可转让他人吗?
承包果园转让指承包人以发包人身份,将自己承包的果园,重新发包给第三者的行为。《农业法》规定,集体所有或者国家所有由农民集体经济组织使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面可以由个人或者集体承包从事农业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。《农业法》还规定,在承包期内,经发包方同意,承包方可以转包所承包土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,可将农业承包合同权利和义务转让给第三者。也就是说想要把承包果园转包,须征得发包方,即村委会同意才行。《土地管理法》第15条第2款规定,农民集体所有土地由本集体经济组织以外单位或个人承包经营,必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)政府批准。也就是说,将承包果园转包给本集体经济组织以外成员,必须符合上述规定。综上所述,如果未经村委会同意,不得私自将承包的果园转包给他人。
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