承包果园多少钱一亩?附承包工作规程
2020-10-15 14:23:32来源:农交网阅读量:10043
承包果园是现如今许多地区农村都热衷发展的创业项目之一,而在承包果园之前,大多数人都比较关注费用问题,不知道承包果园多少钱一亩,不清楚果园承包工作规程,接下来小编就带着大家一起来全面透彻了解一下。
一、承包果园多少钱一亩?
国家对于承包果园的价格没有统一定价,由村集体和承包人进行协商,一般在50—200元一亩,协商好后签订协议即可。不同地区的价格都不一样,具体咨询当地承包户。农村果园承包可以采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村果园承包后土地所有权性质不变,承包地不得买卖。
二、果园承包工作规程
1、适用范围
适用于县内村级集体果园的承包及集体开发“四荒”(荒山、荒丘、荒沟、荒滩)新建果园的承包。
2、发包范围
所有权归村集体所有现有果园或新建果园,本村村民优先承包。本村村民放弃承包,召开村民会议或户代表会议,经到会三分之二以上村民或者三分之二以上户代表同意,并由单位或个人保证,也可承包给本村以外任何单位和个人,但承包方应持有合法证明,并提供必要财产担保。
3、承包期限
根据各村具体情况及果树树种、品种特点,集体果园承包期以10-20年为宜,一般不超过30年;“四荒”开发新建果园承包期可适当延长,但最长不超过50年。
4、承包方式
见效快、承包期短果园,一般采取定额承包或比例留成方式;承包期长的,可采取分段定额承包。承包人可以是单位、个人,也可以是合伙人。发包方式可采取招标(明标、暗标)、公开协商等方式,进行公开发包。
5、订立合同原则
1)遵守国家法律法规政策;
2)不违背国家计划、不损害国家、集体、他人和社会公共利益;
3)有利于发展生产,有利于保护集体财产,有利于保护自然资源;
4)平等协商,公平合理。
6、发包程序
1)成立果园承包工作领导小组;
2)发包前的工作准备;
3)制订发包方案;
4)讨论通过和公布发包方案;
5)招标承包。
7、签订合同
合同内容不得与上级政策、法律法规相违背,并不得与发包方案里面的内容相矛盾,不得违背村民会议决议。合同一式三份,发包方与承包方各一份,各乡镇街道财政经管中心作为鉴证单位需要存档一份。发包方与承包方分别签字盖章后即为合同生效,即具有法律效力,受国家法律法规保护。
8、整档立卷
果园承包合同签订生效后,村集体应认真整理整个发包过程中所有的文字资料,如会议记录、招标方案、表决通过情况、招标过程结果、参加人员名单、鉴证人员名单、合同文本等,立档备查。
关于承包果园多少钱一亩以及果园承包工作规程,今天小编就和大家细述到这里了,如果你也想要承包果园来发展事业,那么这篇文章就可以帮助大家在承包果园时带来一些帮助!