“以旧换新”购房政策，是全国各地推出的购房政策，即购房者可先锁定新房，再由中介进行旧房销售，或者由房企、第三方直接收购旧房，部分城市同时还提供换房补贴。下面农交网小编带来全国超50城支持住房“以旧换新”，住房以旧换新政策是怎样的？

一、全国超50城支持住房“以旧换新”

2023年至今，全国已有超过50个城市表态支持商品房“以旧换新”，其中大部分城市已落地实践，成效初显。专家表示，目前各地对于商品房“以旧换新”政策越来越重视，支持越来越科学和系统。商品房“以旧换新”已成为消化存量房产、优化增量住房的重要抓手之一。

1、广州花都

5月15日起，广州市花都区开展商品房以旧换新“焕新购”活动。活动由广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会联合开展，在2024年5月15日至2025年5月14日期间，推进商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”。

2、无锡市梁溪区

根据细则，在梁溪区范围内，指定主体负责回购居民存量二手商品住房，居民在5个指定楼盘新购商品住房。置换房源须一对一，一套存量二手商品房置换一套新房，存量二手房总价不高于新购房源的60%。经手邹先生这一单，对于商品房项目销售经理杨荣荣来说，也是“第一次”。

3、深圳

今年4月，深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合启动为期一年的“换馨家”活动，首批有13个新房楼盘、21家房地产中介机构参与。深圳某房地产中介机构营销总监彭双表示，“以旧换新”项目已初见成效。

二、住房以旧换新政策

所谓“以旧换新”购房政策，即购房者可先锁定新房，再由中介进行旧房销售，或者由房企、第三方直接收购旧房，部分城市同时还提供换房补贴。在国家明确要求对于住房以旧换新给予政策支持的大背景下，此举一方面可打消购房者“未卖不敢买”的换房顾虑，另一方面也打通了卖房买房全流程。

各地推出的购房“以旧换新”主要有两种情况：一是购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并在一定期限出售，卖出则合同生效，反之则退还定金；二是购房者通过补差价购得新房，房企或其他第三方出手收购旧房。

综上，全国已有超过50个城市表态支持商品房“以旧换新”,各地推出的购房“以旧换新”主要有两种情况。