全国统一服务热线
400-6666-737
农交网APP

农交网APP

扫码下载

农场管家APP

农场管家APP

扫码下载

官方微信

官方微信

关注有礼

商务合作

农交客服

扫码咨询

直系亲属房产继承要交税吗?具体有哪些税?

2020-09-30 20:33:54来源:农交网阅读量:4563

遗产包括很多种,包括存款、古董、其他财产等等,但是房产绝对是占大头的。对于房产继承,我们需要办理一系列的继承手续,也会涉及到一定的继承税的缴纳。那么直系亲属房产继承要交税吗?具体有哪些税?

一、直系亲属房产继承要交税吗?

继承房产也是需要交税的,对于具体交多少,要看所继承房产的实际情况才行。而一般继承房产需要缴纳的税费,就包括了契税、印花税等等。

当然,因为房产的具体情况不同,那么最终计算出来的税费金额也会存在不小的差异。

二、直系亲属房产继承具体有哪些税?

1、增值税

房屋产权人死亡,房屋的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收增值税。

2、个人所得税

房屋产权人死亡,房屋的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收个人所得税。财政部、税务总局此前发布《关于个人所得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,或无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人,对当事双方不征收个人所得税。也就是说,将房子无偿赠予赡养自己的人,继承房产无需缴纳个人所得税。

3、契税

人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况:

(1)《继承法》规定的法定继承人:

对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。

(2)非法定继承人:

非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳房屋价值1.5%契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。

4、印花税

按照“产权转移书据”计算缴纳印花税,税率万分之五。省、自治区、直辖市人民政府可在50%额度内减征印花税。

如今继承房屋其实也已经不要求必须要先进行公证了,也就是说如今继承房产,即使没有办理公证,实际也不会影响到房屋的继承。不过继承房屋关系到所有权的转移,这时候就需要继承人按照规定,同时结合继承房屋的实际情况,计算应当缴纳的税费。

本网站所有注明来源:“农交网”的文字、图片和音视频资料,版权均属于农村产权交易服务平台原创(独家)所有,非经授权,任何媒体、网站或者个人不得转载,授权转载时须注明“来源:农交网”。

本网所有转载文章系出于传递更多信息的目的,且明确注明来源和作者,不希望被转载的媒体或个人可与我们联系,我们将立即进行删除处理。

如需转载本网非原创(独家)文章,同样建议注明该文章的出处和作者信息。