农村水库水面养殖转租,必须注意这4点!
2020-09-16 16:43:27来源:农交网阅读量:3399
现在很多水产养殖户选择租赁村里的水库来从事养殖生产活动,但有时候由于经营不善,会出现将水库转租给他人使用的情况,那么农村水库水面养殖转租,需要注意哪些事项呢?
1、转租须符合相关法律要求
水库转租经营期间,转租方须严格按照《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国水土保持法》等相关法律法规的有关条款,履行水库日常管护义务,自觉接受主管部门监督检查,配合做好防汛工作及满足下游农田灌溉要求,发现问题及时上报整改。
2、合同记载水库经营者必须遵守的规定
主要包括:
(1)服从水库运行调度;
(2)服从工程安全管理;
(3)服从水利工程建设需要;
(4)不得污染水体、破坏生态环境;
(5)水库租赁、承包或从事其他经营活动,不得影响水库安全管理工作。
3、转租水库的条件
转租人必须是企业或是具有完全民事行为能力的自然人。并提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、出示法人代表身份证并提交其复印件,自然人需提供身份证及其复印件。
4、转租注意事项
(1)用途
水库虽然可以开发运营,但是它本身还有防汛安全的职责,因此,在转租时,必须将转租后的水库用途记载在册,另外,涉及到改建、扩建水库,应当依法办理审批、核准或者备案手续。
(2)转租范围及期限
主要包括水库征用范围内可利用土地和库区水面。集资者投资的在水库内养殖的鱼及养殖设施,修建的垂钓区(一区、二区、三区)工程。种植的树木、修建道路、架设水电设施等多种经营项目。
至于转租期限,应该少于承包经营协议未履行完的实际年限。
(3)转租价格
转租金额要明确,具体的支付年限和方式面商。
要把目前水库养殖的鱼类品种,比如青鱼、草鱼、花鲢鱼、白鲢鱼、鲤鱼、罗非鱼、裸鲤鱼、斑点叉尾鮰、桂花鱼、宝石鲈鱼、丁桂鱼、武昌鱼、黄辣丁鱼等的价值,养殖设施投资,所种树木价值,修建道路投资以及架设水电工程费等计算清楚,合计到转租价格之内。
另外,在合同中一定要明确转租方在经营期间,发生的任何安全事故,社会治安周边纠纷等问题,概由转租方承担,原承包方及水库管理单位不承担任何责任。