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农村耕地转让有期限吗?农村耕地最长可以转让多少年?

2020-09-02 17:27:14来源:农交网阅读量:2479

对广大农民来说,农村耕地很重要,很少有人愿意将其抛弃,但是为了养活一家老小,为了让家人过上好日子,很多农民不得不将其转让,然后进城去打工。那么,农村耕地转让有期限吗?农村耕地最长可以转让多少年?

农村耕地转让有期限吗-摄图网

一、农村耕地转让有期限吗?

根据土地的相关法律法规可知,农村耕地转让是有期限的,它并不能永久转让。

农村耕地是采取家庭承包的方式承包的,本村的农户可以依法承包。承包方如果要承包农村耕地,就应当和发包方签订耕地承包合同,约定承包期限和起止日期。根据规定,耕地的承包期限是三十年。承包合同自成立之日起生效,生效时承包方取得耕地的承包经营权。

农村耕地是可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转的,一旦达成意愿,承包方应当和受让方签订耕地转让合同,约定耕地转让的期限和起止日期。在这里就要要注意了,耕地转让的期限是不能超过耕地承包期的剩余期限的,一旦超过,其超过部分无效。

农村耕地最长可以转让多少年-摄图网

二、农村耕地最长可以转让多少年?

已知农村耕地的承包期限是30年,转让后期限不得超过承包期的剩余期限。如果农村耕地从承包开始那年就转让,那么最长是可以转让30年的,如果超过30年,超过的年限是无效的。

从土地实行承包制度以来,我国已经进行了两轮土地承包了,马上就要进行第三轮土地承包了。第一轮土地承包已过期,现在是在二轮土地承包期间,二轮土地承包也快要到期了,大概在2027年底到期,部分地区2023年底就到期了。第三轮土地承包大概是从2028年开始,一直到2057年底止;部分地区从2024年开始,一直到2053年底止。

农村耕地如果是在2021年1月1日转让,最长可以转让37年,到2057年12月31日转让到期;部分地区最长可以转让33年,到2053年12月31日转让到期。

总结:农村耕地转让是有期限的,它并不能永久转让。根据规定,耕地的承包期限是三十年,而耕地转让的期限不得超过承包期的剩余期限,因此,如果农村耕地从承包开始那年就转让,那么最长是可以转让30年的。目前我国正处在二轮土地承包期间,承包的耕地大概在2023-2027年到期,第三轮土地承包会在2024-2028年开始,因此,农村耕地如果是在2021年1月1日转让,最长可以转让33-37年。

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